Закон о социальном жилье беларусь. Кому положено социальное жилье и какие права имеют его наниматели? Что такое соц жильё и какие на него права у многодетной семьи в РБ

Настоящая статья посвящена особенностям выселения лиц из социального жилья.

Жилое помещение социального пользования — жилое помещение типовых потребительских качеств государственного жилищного фонда, предоставляемое гражданам на условиях договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.

Адвокат по жилищным делам в Минске :
220052, г. Минск, ул. Гурского, 46, пом. 310 (станция метро Михалово)
тел.: +37529 569 85 66.

Жилое помещение социального пользования предоставляется состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданам, имеющим право на получение жилого помещения социального пользования, и членам их семей по решению местного исполнительного и распорядительного органа, принятому при участии общественной комиссии по жилищным вопросам.
Перечень лиц имеющих право на получение социального жилья определяется Указом № 563 от 16.12.2013 N 563 (ред. от 14.12.2016) «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений».

Выселение из социального жилья в судебном порядке

В случае выезда нанимателя жилого помещения социального пользования на другое место жительства либо его смерти совершеннолетние члены его семьи подлежат выселению из жилого помещения социального пользования в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения при обеспеченности их в данном населенном пункте другим жилым помещением общей площадью пятнадцать квадратных метров и более (в городе Минске — десять квадратных метров и более) на одного человека, соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.

Граждане, взявшие на воспитание в опекунскую или приемную семью троих и более детей-сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей, и получившие в связи с этим жилое помещение социального пользования, подлежат выселению из такого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в случае принятия органом опеки и попечительства решения об освобождении (отстранении) их от исполнения обязанностей опекунов (попечителей) в отношении указанных детей, прекращении либо расторжении договора о передаче ребенка (детей) на воспитание в семью либо приобретения взятыми на воспитание детьми дееспособности в полном объеме. Законодательством установлено, что указанная в настоящем абзаце категория граждан, если ранее пользовались жилым помещением государственного жилищного фонда, при выселении им предоставляется это жилое помещение или равноценное ему другое жилое помещение государственного жилищного фонда с соблюдением вида ранее заключенного договора найма жилого помещения и срока его действия (если договор найма жилого помещения был заключен на определенный срок).

Дети-сироты и (или) дети, оставшиеся без попечения родителей, подлежат выселению из жилых помещений социального пользования, если за ними закреплены жилые помещения государственного и (или) частного жилищных фондов, нанимателями или собственниками которых являются их родители, или им принадлежат на праве собственности жилые помещения, за исключением случая предоставления жилого помещения социального пользования новому опекуну (попечителю), приемному родителю этих детей.

Выселение из социального жилья с ограничениями по сроку

Жилищный кодекс РБ предусматриваются случаи, когда с отдельными категориями граждан заключаются срочные договора найма социального жилья, по истечении срока действия которых, лица подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, а именно трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя, не имеющие во владении и пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма жилого помещения либо в собственности в данном населенном пункте другого жилого помещения общей площадью пятнадцать квадратных метров и более (в городе Минске — десять квадратных метров и более) на одного человека, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям по истечении срока (предоставляется сроком до 10 лет) действия договора социального жилья, заключенного с ними в соответствии с ч.1 п.3 ст.115 ЖК Республика Беларусь.
Знание и правильное применение жилищного законодательства, регулирующее выселение из жилых помещений поможет Вам защитить Ваши права и разрешить спор в судебном порядке в с соответствии с законодательством. При возникновении споров о выселении из социального жилья необходимо внимательно проверять имеется ли истца основания для предъявления искового заявления о выселении из социального жилья.

что такое соц жильё и какие на него права у многодетной семьи в РБ

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
29.11.2005 N 565

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Глава 3
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СОЦИАЛЬНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
56. Жилым помещением социального пользования является жилое помещение типовых потребительских качеств государственного жилищного фонда, предоставляемое гражданам на условиях договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.
57. Жилое помещение республиканского и коммунального государственного жилищного фонда включается в состав жилых помещений социального пользования и исключается из их состава по решению местного исполнительного и распорядительного органа на основании представления иного государственного органа или другой государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда.
В состав жилых помещений социального пользования включаются жилые помещения типовых потребительских качеств государственного жилищного фонда, построенные (реконструированные), приобретенные, освободившиеся жилые помещения.
58. Заселенные жилые помещения социального пользования государственного жилищного фонда не подлежат исключению из состава жилых помещений социального пользования.
59. Жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда предназначается для проживания граждан, имеющих право на получение таких жилых помещений, а также членов их семей.
60. Жилые помещения социального пользования государственного жилищного фонда не подлежат приватизации, обмену, разделу и сдаче по договору поднайма.
61. Доля жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда определяется ежегодно местными исполнительными и распорядительными органами, иными государственными органами, другими государственными организациями, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда, при распределении жилых помещений.
62. Право на получение жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда имеют состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
62.1. граждане, жилые помещения которых (в том числе принадлежащие на праве собственности) вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и террористических акций стали непригодными для проживания;
62.2. граждане, имеющие заболевания, и граждане, в составе семей которых имеются дети, имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признается невозможным совместное проживание с ними других лиц в одной комнате (однокомнатной квартире);
62.3. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
62.3-1. лица, которые на день вступления в силу настоящего Положения обучались в государственных учреждениях, обеспечивающих получение профессионально-технического, среднего специального или высшего образования в дневной форме получения образования, утратили статус лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с достижением возраста 23 лет и не состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с проживанием в общежитиях указанных учреждений образования;
62.4. Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы;
62.5. ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, установленных статьями 2 и 4 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года "О ветеранах" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 15, ст. 249; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 67, 2/787);
62.6. граждане, в том числе уволенные в запас (отставку), из числа военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), кроме случаев, когда инвалидность наступила в результате противоправных действий, по причине алкогольного, наркотического, токсического опьянения, членовредительства;
62.7. инвалиды с детства вследствие ранения, контузии, увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны либо с последствиями военных действий;
62.8. граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведшего к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;
62.8-1. неработающие одинокие инвалиды I и II группы, кроме указанных в подпункте 62.8 настоящего пункта;
Для целей настоящего Положения под неработающими одинокими понимаются граждане, не осуществляющие трудовую деятельность на основании трудовых договоров, гражданско-правовых договоров, предметом которых являются выполнение работ, оказание услуг и создание объектов интеллектуальной собственности, и предпринимательскую деятельность, не имеющие трудоспособных членов семей, обязанных по закону их содержать, проживающих совместно либо в одном населенном пункте.
62.8-2. неработающие одинокие пенсионеры, лица, достигшие пенсионного возраста (женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет);
62.8-3. граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды;
62.9. граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает утвержденного бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу постановки на учет (и на день предоставления жилого помещения социального пользования), и которые располагают заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает размера стоимости квартиры типовых потребительских качеств исходя из максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования на одного члена семьи, из числа следующих категорий:
62.9.1. инвалиды I и II группы, за исключением инвалидов, указанных в подпунктах 62.8 и 62.8-1 настоящего пункта;
62.9.2. граждане, проживающие в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена III группа инвалидности (инвалидность снята) или которые признаны в установленном порядке дееспособными;
62.9.3. пенсионеры, лица, достигшие пенсионного возраста (женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет), за исключением пенсионеров, указанных в подпункте 62.8-2 настоящего пункта;
62.9.4. исключен;
62.9.5. многодетные семьи, а также матери, которым присвоено звание "Мать-героиня" или которые награждены орденом Матери, орденом "Материнская слава" либо медалью "Медаль материнства";
62.9.6. граждане, взявшие на воспитание троих и более детей-сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей;
62.9.7. ветераны боевых действий на территории других государств;
62.9.8. члены семей погибших (умерших) граждан, указанных в статье 22 Закона Республики Беларусь "О ветеранах".
63. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда больным активной формой туберкулеза местные исполнительные и распорядительные органы, иные государственные органы и другие государственные организации, предоставляющие такие жилые помещения, запрашивают у организаций здравоохранения заключение врачебно-консультационной комиссии, указанное в подпункте 12.5 пункта 12 настоящего Положения.
63-1. Вне очереди жилые помещения социального пользования предоставляются:
гражданам, больным активной формой туберкулеза, что подтверждено клинико-лабораторными или иными методами исследования, с бактериовыделением при условии соблюдения больными предписанного режима лечения и сохранения выделения микобактерий после проведенного шестимесячного курса противотуберкулезного лечения;
гражданам, не подлежащим выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения, с которыми заключен договор найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда сроком до 10 лет, и имеющим право на получение жилого помещения социального пользования в соответствии с настоящим Положением;
гражданам, указанным в подпунктах 62.1, 62.3 - 62.7, 62.9.8 пункта 62 настоящего Положения.
Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилые помещения социального пользования государственного жилищного фонда предоставляются в течение 6 месяцев после достижения ими совершеннолетия либо по их желанию в течение 6 месяцев после прекращения обучения в учреждениях, обеспечивающих получение профессионально-технического, среднего специального или высшего образования, по окончании срочной военной службы.
64. Жилые помещения социального пользования государственного жилищного фонда предоставляются:
гражданину, имеющему право на получение такого жилого помещения, и совместно с ним проживающим супруге (супругу), их несовершеннолетним и совершеннолетним нетрудоспособным детям и нетрудоспособным родителям. При этом право на получение жилого помещения социального пользования может быть реализовано при отсутствии у гражданина и членов его семьи в собственности жилых помещений в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более на одного человека, отвечающих установленным для проживания санитарным и техническим требованиям. Если у гражданина или членов его семьи имеется в данном населенном пункте на праве собственности жилое помещение, то жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда предоставляется в пределах от 15 до 20 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи за вычетом размера жилого помещения, находящегося в их собственности. Если в результате вычета размера жилого помещения, находящегося в собственности, жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда исходя из его размера не может быть предоставлено на весь состав семьи, то оно предоставляется только гражданину, имеющему право на его получение;
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющим право на получение такого жилого помещения, и их супруге (супругу), несовершеннолетним детям, состоящим с ними на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
лицам, которые на день вступления в силу настоящего Положения обучались в государственных учреждениях, обеспечивающих получение профессионально-технического, среднего специального или высшего образования в дневной форме получения образования, утратили статус лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с достижением возраста 23 лет и не состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с проживанием в общежитиях указанных учреждений образования, - по окончании указанных учреждений образования местным исполнительным и распорядительным органом по месту предоставления первого рабочего места либо по месту первичного трудоустройства;
гражданам, имеющим право на получение таких жилых помещений, взявшим на воспитание троих и более детей-сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей, с учетом их несовершеннолетних детей, а также воспитываемых детей-сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей.
65. Если в течение 5 лет до получения жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда жилищные условия гражданина ухудшились путем вселения супруги (супруга), несовершеннолетних, совершеннолетних нетрудоспособных детей и нетрудоспособных родителей, не имеющих в собственности жилых помещений в данном населенном пункте, жилое помещение социального пользования предоставляется в пределах от 15 до 20 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Если в течение 5 лет до получения жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда гражданин, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения или совершил действия, приведшие к ухудшению жилищных условий путем разрушения, порчи, обмена, раздела, изменения порядка пользования жилым помещением или вселения в жилое помещение лиц, не указанных в части первой настоящего пункта, ему предоставляется жилое помещение в пределах от 15 до 20 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи за вычетом размера жилого помещения, находившегося у него до отчуждения или до совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий.
Если в результате вычета размера жилого помещения, находившегося у гражданина до отчуждения или до совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий, жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда исходя из его размера не может быть предоставлено на весь состав семьи, то оно предоставляется гражданину, имеющему право на получение жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.
66. Наниматель жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда вправе вселить в занимаемое им жилое помещение супругу (супруга), своих несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей и нетрудоспособных родителей, не имеющих в данном населенном пункте жилых помещений в собственности либо жилого помещения государственного жилищного фонда в пользовании на основании договора найма.
67. В случае выезда нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда на постоянное проживание в другое жилое помещение либо его смерти такой договор расторгается (прекращается).
Если проживающие совместно с нанимателем нетрудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя не имеют в пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более на одного человека, отвечающего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, с одним из них заключается договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.
Если проживающие совместно с нанимателем трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя не имеют в пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более на одного человека, отвечающего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, с одним из них заключается договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда сроком до 10 лет.
В течение указанного срока гражданам, проживающим в данном жилом помещении, предоставляется внеочередное право в улучшении жилищных условий путем строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения с государственной поддержкой.
По истечении срока действия договора, указанного в части третьей настоящего пункта, проживающие в этом жилом помещении граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В случае обеспеченности членов семьи нанимателя жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более на одного человека, отвечающим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, они подлежат выселению из жилого помещения социального пользования в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В случае смерти нанимателя жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда действие частей третьей - пятой настоящего пункта не распространяется на трудоспособных совершеннолетних членов его семьи, вселившихся в жилое помещение социального пользования вместе с нанимателем, которому данное жилое помещение было предоставлено до вступления в силу Указа, утверждающего настоящее Положение, и при получении которого он сдал занимаемое ранее жилое помещение либо произвел отчуждение на возмездной или безвозмездной основе принадлежавшего ему на праве собственности жилого помещения местным исполнительным и распорядительным органам или другим государственным организациям. При этом с одним из членов семьи умершего нанимателя заключается договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.
Действие части седьмой настоящего пункта распространяется на трудоспособных совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, умершего после вступления в силу Указа, утверждающего настоящее Положение.
67-1. Граждане, взявшие на воспитание в приемную или опекунскую семью троих и более детей-сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей, и получившие в связи с этим жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда, подлежат выселению из такого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в случае принятия органом опеки и попечительства решения об освобождении (отстранении) их от выполнения обязанностей опекунов (попечителей) в отношении указанных детей, прекращении (расторжении) договора о передаче ребенка (детей) на воспитание в семью либо приобретения взятыми на воспитание детьми дееспособности в полном объеме.
Если граждане, названные в части первой настоящего пункта, ранее пользовались жилым помещением государственного жилищного фонда, им при выселении предоставляется это жилое помещение или равноценное ему другое жилое помещение на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда.
68. Основанием для вселения в жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда является договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, который заключается с гражданином, имеющим право на получение данного жилого помещения, на основании принятого соответствующим органом решения о предоставлении ему жилого помещения социального пользования.
В договоре найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда указывается, что предоставляемое жилое помещение является жилым помещением социального пользования и не подлежит исключению из состава жилых помещений социального пользования, приватизации, обмену, разделу и сдаче по договору поднайма.
69. Право на получение жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда возникает у граждан, указанных в пункте 62 настоящего Положения, с даты принятия их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и может быть реализовано только один раз, за исключением случаев предоставления жилого помещения социального пользования при выселении из другого жилого помещения социального пользования, а также при улучшении жилищных условий малообеспеченных граждан, указанных в подпункте 62.9 пункта 62 настоящего Положения, при условии соблюдения норм части первой пункта 41 настоящего Положения.
70. Договоры найма жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, заключенные с нарушением норм настоящего Положения, признаются недействительными в судебном порядке.
В случае признания договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда недействительным граждане, указанные в этом договоре, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Если граждане, указанные в признанном недействительным договоре найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, ранее пользовались жилым помещением социального пользования указанного фонда, им при выселении предоставляется это жилое помещение или равноценное ему другое жилое помещение на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.

С уважением Sfif

Теги данного вопроса:

Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...

Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филановича Геннадия Александровича.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2297.

Советские времена остались в далёком прошлом, но очереди за бесплатными квартирами никуда не делись. "АиФ " узнал, как можно получить бесплатную жилплощадь.

Многодетные

Привилегированными правами на получение бесплатной квартиры обладают многодетные семьи. Им обзавестись заветными метрами проще и быстрее всего. Многодетная семья имеет внеочередное право на получение льготного кредита или субсидии на строительство жилья. Если в семье трое детей, то государство оплачивает 75% суммы задолженности по выданным кредитам; при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – 100% суммы задолженности по кредиту. Плюс – этой категории граждан кредит на строительство жилья выдается на 40 лет и под самый низкий процент. Кредит покрывает стоимость до 20 квадратных метров на каждого члена семьи, и кредит может составить все 100% стоимости жилья. Но все это возможно при соблюдении некоторых условий:

Многодетная семья должна быть малообеспеченной;

Находиться в списках многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение льготных кредитов или одноразовых субсидий;

Иметь не меньше 3-х детей в возрасте до 23 лет, не вступивших в брак и проживающих совместно с родителями, включая обучающихся или проходящих срочную военную службу.

Также получить льготный кредит на строительство жилья имеют право военнослужащие, милиционеры, сотрудники МЧС, КГБ, сотрудники оперативно-аналитического центра, а также сотрудники службы безопасности президента, департамента финансовых расследований КГБ, судьи, прокурорские работники, а также бывшие военные, которые встали на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства не менее чем за 6 месяцев до дня увольнения.

Квартира получается не совсем бесплатная, но все же за такие деньги обычно жилье в нашей стране не купишь.

Служебная необходимость

Следующий способ получения квартиры - приватизация коммерческой квартиры (ранее – служебной). Но это надо успеть сделать до 1 июля 2016 года. Так, согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь отдельные категории граждан, которым служебное жилье было предоставлено до 8 апреля 2006 года, имеют право на передачу в собственность таких жилых помещений, а именно: судьям и прокурорским работникам при условии, что на дату подачи заявления они числятся нуждающимися в улучшении жилищных условий, проработали 10 и более лет (судьям Конституционного суда Республики Беларусь - 8 и более лет); военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава, в том числе уволенным в запас (отставку) и имеющим выслугу на военной службе 10 и более лет, и другие категории.

Социальное жилье

В нашей стране есть граждане, которые имеют право на получение социального жилья. Социальное жилье предоставляется на неограниченный срок, при этом плата за него не взимается. Единственное, что не могут сделать граждане с социальным жильём, – приватизировать его, обменять, продать или сдать.

Порядок предоставления жилых помещений социального пользования определен нормами Жилищного кодекса Беларуси. Право получения такого "бесплатного" жилья предоставлено отдельным категориям граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В частности, к ним относятся граждане, жилые помещения которых стали непригодными для проживания из-за чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и террористических акций; граждане или их дети, имеющие заболевания, при которых совместное проживание с ними в одной комнате или однокомнатной квартире невозможно.

Могут рассчитывать на получение социального жилья дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, Герои Беларуси, полные кавалеры орденов Славы и Трудовой Славы, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий на территории других государств. И это далеко не весь список тех, кто может претендовать на бесплатные метры.

Рай в шалаше

Следующий способ подойдёт тем, кто уже владеет жильём - если его можно так назвать… В эту категорию претендентов на бесплатную квартиру входят граждане, проживающие в домах под снос. Они получают новые квартиры, обычно в пределах данного населенного пункта, - без ухудшения жилищных условий. Так, если житель - собственник квартиры, то он вправе рассчитывать на получение в собственность другого жилого помещения (еще возможна денежная компенсация в размере рыночной стоимости сносимого домовладения). Причем общая площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не менее площади дома или квартиры, которые подлежат сносу. При этом на каждого человека выделяются не менее 15 квадратных метров.

Забота в обмен на … квартиру

Полноценным способом бесплатного получения квартиры этот способ назвать нельзя по одной причине - он потребует от нового владельца квартиры определённых затрат, связанных с заключением договора ренты. Понятие ренты содержится в статье 554 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Смысл договора ренты заключается в том, что одна из сторон соглашается передать другой из сторон квартиру в обмен на определённые обязательства: периодически выплачивать рентополучателю определенную денежную сумму либо предоставлять средства на его содержание в иной форме.

Такие договоры заключаются обычно пожилыми одинокими людьми, которым некому оставить квартиру в наследство и которые боятся, что ближе к концу жизни о них некому будет позаботиться. Получателю же квартиры такое сотрудничество тоже выгодно, ведь в подавляющем большинстве случаев расходы на содержание пожилого владельца жилплощади несоизмеримо малы по сравнению с рыночной стоимостью квартиры.

ИНФОРМАЦИЯ
ПО ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

В соответствии с пунктами 83,84,85 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» администрация Советского района г. Минска сообщает, что на распределении для очередников района (общей категории учета) имеются жилые помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда:

(новый дом- Центральный район)
№ квартиры	Количество комнат	Этаж	Площадь		Размер платы за пользование в белорусских рублях
№ квартиры	Количество комнат	Этаж	Общая	Жилая	Размер платы за пользование в белорусских рублях
73	1 комн.	9	35,90	16,90	183,09
58	2 комн.	5	54,60	30,30	278,46
40	3 комн.	10	76,20	42,50	388,62

Заявления граждан о предоставлении жилых помещений принимаются службой «одно окно» администрации Советского района г. Минска (ул. Дорошевича, 8, т. 331-74-74)

По истечении указанного срока администрация района рассмотрит поступившие заявления и предоставит жилые помещение коммерческого использования гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в данной администрации , в порядке очередности исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, со снятием с названного учета .

При отсутствии заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в данной администрации, жилые помещения коммерческого использования будут предоставлены гражданам, не состоящим на таком учете в данной администрации в порядке, определенном законодательством.

Примечание: 1-а комнатная квартира предоставляется на состав семьи 1 и более человек, 2-х комнатная квартира - на состав семьи 2 и более человек (кроме супругов), 3-х комнатная - 4 и более человек.

ИНФОРМАЦИЯ
ПО ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СВЯЗИ С ХАРАКТЕРОМ ТРУДОВЫХ (СЛУЖЕБНЫХ) ОТНОШЕНИЙ

. ученых, профессорско-преподавательского состава учреждений высшего образования, работников организаций культуры;

дом № 11 по ул. Павлины Медёлки (новый дом - Центральный район)
№ квартиры	Количество комнат	Этаж	Площадь		Размер платы за пользование (без учета платы за жилищно-коммунальные услуги) в белорусских рублях
			Общая	Жилая
65	1 комн.	7	35,9	16,9	20 кв. метров на 1 человека х 0,2 базовой величины х 1,0 коэффициент экономико-планировочной зоны г. Минска х 0,2 понижающий коэффициент + метры сверх указанного предела х 0,2 базовой величины х 1,0
64	2 комн.	7	55,90	31,90

Обращаем Ваше внимание, что заявление о предоставлении данных жилых помещений принимаются только с одновременным представлением индивидуального ходатайства организации с информацией о сроках действия трудового контракта от руководителя организации.

Под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых этими гражданами:

. по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;

Заявления принимаются службой «одно окно» администрации Советского района г. Минска (ул. Дорошевича, 8, т. 331-74-74) с 15 апреля 2019 года по 29 апреля 2019 года включительно (при себе иметь паспорт (копия страницы с информацией о регистрации по месту жительства), ходатайство, копия направления на работу, справка об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества (можно заказать при подаче заявления)).

Примечание: 1-а комнатная квартира предоставляется на состав семьи 1 и более человек, 2-х комнатная квартира - на состав семьи 2 и более человек (кроме супругов)

Администрация Ленинского района г.Минска

Наличие жилых помещений коммерческого использования
государственного жилищного фонда в Ленинском районе г.Минска для общей категории учета

однокомнатная квартира № 212а общей площадью 32,6 кв.м. в жилом доме №28 по ул. Якубова, расположенная на 1-м этаже. Размер платы за пользование составляет (0,2 базовой величины х 1 коэффициент х 32,6 кв.м) ориентировочно 166 рублей в месяц (без учета платы за жилищно-коммунальные услуги).
однокомнатная квартира № 239а общей площадью 38,6 кв.м. в жилом доме №54 корпус №1 по пр. Рокоссовского, расположенная на 1-м этаже. Размер платы за пользование составляет (0,2 базовой величины х 1 коэффициент х 38,6 кв.м) ориентировочно 197 рублей в месяц (без учета платы за жилищно-коммунальные услуги).
двухкомнатная квартира № 50 общей площадью 55 кв.м. в жилом доме №11 по ул. Павлины Медёлки, расположенная на 3-м этаже. Размер платы за пользование составляет (0,2 базовой величины х 1 коэффициент х 55 кв.м) ориентировочно 281 рубль в месяц (без учета платы за жилищно-коммунальные услуги).
двухкомнатная квартира № 37 общей площадью 56,1 кв.м. в жилом доме №11 по ул. Павлины Медёлки, расположенная на 10-м этаже. Размер платы за пользование составляет (0,2 базовой величины х 1 коэффициент х 56,1 кв.м) ориентировочно 286 рублей в месяц (без учета платы за жилищно-коммунальные услуги).
трехкомнатная квартира № 51 общей площадью 75,8 кв.м. в жилом доме №11 по ул. Павлины Медёлки, расположенная на 3-м этаже. Размер платы за пользование составляет (0,2 базовой величины х 1 коэффициент х 75,8 кв.м) ориентировочно 387 рублей в месяц (без учета платы за жилищно-коммунальные услуги).
трехкомнатная квартира № 32 общей площадью 76 кв.м. в жилом доме №11 по ул. Павлины Медёлки, расположенная на 8-м этаже. Размер платы за пользование составляет (0,2 базовой величины х 1 коэффициент х 76 кв.м) ориентировочно 388 рублей в месяц (без учета платы за жилищно-коммунальные услуги).

с 15 апреля 2019 по 29 апреля 2019 включительно .

Жилое помещение коммерческого использования предоставляется со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в пределах от 15 до 20 кв. метров на одного человека .

По истечении указанного срока, администрация района рассмотрит поступившие заявления и предоставит жилое помещение коммерческого использования гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Ленинского района г.Минска, в порядке очередности исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При отсутствии заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Ленинского района г.Минска, жилое помещение коммерческого использования предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях других районов и не состоящим на таком учете, в порядке очередности поступления заявлений.

Ведение отдельного списка граждан, желающих получить жилое помещение коммерческого использования государственного жилищного фонда, законодательством не предусмотрено.

Судей, прокурорских работников, а также государственных служащих согласно перечню должностей, дающих право на получение жилых помещений коммерческого использования, определяемому Президентом Республики Беларусь;

Молодых рабочих (служащих), специалистов, получивших образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывших по распределению, направленных на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего);

Работников при назначении на должность в случае их переезда из другого населенного пункта при условии, что из числа работников в данном населенном пункте для занятия вакансии нет равноценной замены;

Лиц, направленных на работу в организации в соответствии с договором о подготовке научного работника высшей квалификации за счет средств республиканского бюджета либо договором о подготовке научного работника высшей квалификации на платной основе, ученых, а также профессорско-преподавательского состава учреждений высшего образования и работников организаций культуры;

Имеются жилые помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда:

Размер арендной платы за пользование данной квартирой будет производится по следующей формуле: общая площадь х 0,2 х 25,5 (базовая величина) х 1 (коэффициент экономико-планировочной зоны г.Минска) х 0,2 (понижающий коэффициент).

При этом с 01.03.2016 в отношении арендных квартир, предоставленных гражданам в связи с характером трудовых отношений, понижающий коэффициент применяется только в пределах 20 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека (за исключением однокомнатных квартир, в которых понижающий коэффициент применяется полностью) , сверхнормативная - без применения понижающего коэффициента.

Заявления граждан о предоставлении жилого помещения принимаются службой «Одно окно» администрации района (ул.Маяковского, 83) с 16 апреля 2019 года по 30 апреля 2019 года включительно.

При себе иметь паспорт (копия страницы с информацией о регистрации по месту жительства) и ходатайство с информацией о сроках действия трудового контракта от руководителя государственного органа (организации).

В качестве членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, и имеющими право владения и пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, нанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков;

По договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством.

Обращаем Ваше внимание, что заявление о предоставлении данных жилых помещений принимаются только с одновременным представлением индивидуального ходатайства государственного органа (организации) с информацией о сроках действия трудового контракта от руководителя организации (по форме, утвержденной Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 1297 от 31.12.2014) .

Администрация Центрального района г.Минска

Информация о жилых помещений коммерческого использования

В соответствии с пунктами 83 - 85 Положением об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563, администрация Центрального района г.Минска сообщает, что на территории района имеются следующие жилые помещения коммерческого использования для очередников района :

однокомнатная квартира № 61 площадью 39,40/16,70 кв. метра в доме № 11 по ул. Павлины Медёлки (квартира благоустроенная, расположена на 6-ом этаже). Расчет платы за пользование жилым помещением ориентировочно (без учета платы за жилищно-коммунальные услуги) рассчитывается следующим образом: общая площадь 39,40 кв. метра х 0,2 базовой величины (5,1 руб.) х 1,0 (коэффициент экономико-планировочной зоны г.Минска) = 200,94 руб;
двухкомнатная квартира № 41 площадью 59,90/32,00 кв. метра в доме № 11 по ул. Павлины Медёлки (квартира благоустроенная, расположена на 1-ом этаже). Расчет платы за пользование жилым помещением ориентировочно (без учета платы за жилищно-коммунальные услуги) рассчитывается следующим образом: общая площадь 59,90 кв. метра х 0,2 базовой величины (5,1 руб.) х 1,0 (коэффициент экономико-планировочной зоны г.Минска) = 305,49 руб.

Заявления граждан о предоставлении указанного помещения службой «Одно окно» администрации района (ул.Мельникайте,6) принимаются по 29 апреля 2019г . включительно (при себе иметь паспорта).

По истечении указанного срока администрация района рассмотрит поступившие заявления и предоставит жилое помещение коммерческого использования гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в данной администрации , в порядке очередности исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, со снятием с названного учета.

При отсутствии заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в данной администрации, жилое помещение коммерческого использования будет предоставлено гражданам, не состоящим на таком учете в данной администрации в порядке, определенном законодательством.

Информация о жилом помещении коммерческого использования,
предоставляемое гражданам в связи с характером трудовых (служебных) отношений

В соответствии с абзацами 2, 3, 5, 6, 7 части 1 пункта 77 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», администрация Центрального района г.Минска сообщает, что на распределении для граждан, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений коммерческого использования (за исключением государственных организаций, в которых предусмотрена военная служба) в связи с характером трудовых (служебных) отношений, не имеющие жилых помещений в собственности (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и (или) во владении и пользовании, за исключением жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам найма жилого помещения в общежитии, в населенном пункте по месту работы (службы) (при реализации первоочередного права на предоставление жилых помещений коммерческого использования коммунального жилищного фонда в г. Минске - в г. Минске и Минском районе), имеется жилое помещение коммерческого использования:

Однокомнатная квартира № 69 площадью 39,40/16,90 кв. метра в доме № 11 по ул. Павлины Медёлки (квартира благоустроенная, расположена на 8 - ом этаже).

По договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;

Заявления граждан о предоставлении жилого помещения коммерческого использования принимаются вместе с индивидуальным ходатайством установленной формы службой «Одно окно» администрации района (ул.Мельникайте,6) по 29 апреля 2019 г . включительно.

в которых предусмотрена военная служба (Государственный комитет судебных экспертиз Республики Беларусь)

двухкомнатная квартира № 27 площадью 54,80/30,30 кв. метра в доме № 11 по ул. Павлины Медёлки в г. Минске

Информация о наличии жилого помещения коммерческого использования (Следственный комитет Республики Беларусь)

В соответствии с абзацем 4 пункта 77 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», а также в соответствии с п. 10.3 и 15 Положения о порядке предоставления жилых помещений коммерческого использования, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 № 1297, администрация Центрального района г.Минска предоставляет информацию о наличии жилого помещения коммерческого использования, имеется следующее жилое помещение:

однокомнатная квартира № 45 площадью 35,50/16,90 кв. метра в доме № 11 по ул. Павлины Медёлки в г. Минске (квартира благоустроенная, расположена на 2 этаже).

Данная квартира предоставляется гражданам, в установленном порядке с учетом отдельного общегородского списка лиц рядового и начальствующего состава Следственного комитета, формируемого районными администрациями г. Минска на основании индивидуальных ходатайств структурных единиц Следственного комитета.

Заявление о предоставлении указанного жилого помещения службой «Одно окно» администрации района (ул.Мельникайте,6) принимается по 02 мая 2019г. включительно

Информация о наличии жилого помещения коммерческого использования для государственных органов и организаций,
в которых предусмотрена военная служба (Министерство по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь)

В соответствии с абзацем 4 пункта 77 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», п. 15 Положения о порядке предоставления жилых помещений коммерческого использования, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 № 1297, администрация Центрального района г.Минска предоставляет информацию о наличии жилого помещения коммерческого использования для государственных органов и организаций, в которых предусмотрена военная служба, имеется следующее жилое помещение:

однокомнатная квартира № 30 площадью 35,80/16,80 кв. метра в доме № 11 по ул. Павлины Медёлки в г. Минске (квартира благоустроенная, расположена на 8 этаже).

Данная квартира предоставляется гражданам, имеющим первоочередное право на предоставление такого жилого помещения по индивидуальному ходатайству государственных органов и организаций, в которых предусмотрена военная служба, и которым указанное жилое помещение было распределено в установленном порядке.

Заявление о предоставлении указанного жилого помещения службой «Одно окно» администрации района (ул.Мельникайте,6) принимается по 02 мая 2019г. включительно . При себе иметь паспорт (копия страницы с информацией о регистрации по месту жительства) и индивидуальное ходатайство за подписью уполномоченного лица.

Информация о наличии жилого помещения коммерческого использования для государственных органов и организаций,
в которых предусмотрена военная служба (для органов финансовых расследований Комитета государственного контроля Республики Беларусь)

В соответствии с абзацем 4 п. 77 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», а также в соответствии п.10.3 и п. 15 Положения о порядке предоставления жилых помещений коммерческого использования, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 № 1297, администрация Центрального района г.Минска предоставляет информацию о наличии жилого помещения коммерческого использования для государственных органов и организаций, в которых предусмотрена военная служба (органы финансовых расследований), имеются следующие жилые помещения:

двухкомнатная квартира № 25 площадью 56,40/32,00 кв. метра в доме № 11 по ул. Павлины Медёлки в г. Минске (квартира благоустроенная, расположена на 7 этаже).

Предоставление данной квартиры будет осуществляться администрацией в установленном порядке с учетом отдельного общегородского списка военнослужащих органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, формируемого районными администрациями г. Минска на основании индивидуальных ходатайств органов финансовых расследований.

Заявление о предоставлении указанного жилого помещения службой «Одно окно» администрации района (ул.Мельникайте,6) При себе иметь паспорт (копия страницы с информацией о регистрации по месту жительства).

Информация о наличии жилого помещения коммерческого использования (Министерство внутренних дел Республики Беларусь)

В соответствии с абзацем 4 пункта 77 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», а также в соответствии с п. 10.3 и 15 Положения о порядке предоставления жилых помещений коммерческого использования, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 № 1297, администрация Центрального района г.Минска предоставляет информацию о наличии жилого помещения коммерческого использования, в том числе для старших участковых инспекторов милиции и участковых инспекторов милиции органов внутренних дел, имеется следующее жилое помещение:

двухкомнатная квартира № 3 площадью 54,80/30,50 кв. метра в доме № 11 по ул. Павлины Медёлки в г. Минске (квартира благоустроенная, расположена на 1 этаже).

Данная квартира предоставляется гражданам, в установленном порядке с учетом отдельного общегородского списка старших участковых инспекторов милиции и участковых инспекторов милиции органов внутренних дел, формируемого районными администрациями г. Минска на основании индивидуальных ходатайств органов внутренних дел.

Информация о наличии жилого помещения коммерческого использования для государственных органов и организаций,
в которых предусмотрена военная служба (Министерство обороны Республики Беларусь)

В соответствии с абзацем 4 пункта 77 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», п. 15 Положения о порядке предоставления жилых помещений коммерческого использования, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 № 1297, администрация Центрального района г.Минска предоставляет информацию о наличии жилого помещения коммерческого использования для государственных органов и организаций, в которых предусмотрена военная служба, имеется следующее жилое помещение:

двухкомнатная квартира № 23 площадью 54,90/30,40 кв. метра в доме № 11 по ул. Павлины Медёлки в г. Минске (квартира благоустроенная, расположена на 6 этаже).

Заявление о предоставлении указанного жилого помещения службой «Одно окно» администрации района (ул.Мельникайте,6) принимается по 02 мая 2019г. включительно. При себе иметь паспорт (копия страницы с информацией о регистрации по месту жительства) и индивидуальное ходатайство за подписью уполномоченного лица.

Администрация Московского района г.Минска

ИНФОРМАЦИЯ
о жилых помещениях коммерческого использования государственного жилищного фонда

Во исполнение пунктов 83-85 Положения об учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» администрация Московского района г. Минска сообщает, что для очередников района имеются следующие жилые помещения коммерческого использования (для общей категории учета) государственного жилищного фонда расположенные по адресам:

п/п
п/п		Количество комнат	Площадь (кв.м.)
1	ул. П.Медёлки, д.11, кв.57 (5 этаж)	однокомнатная квартира	39,7/16,9	202 руб. 47 коп.
2	ул. П.Медёлки, д.11, кв.31 (8 этаж)	двухкомнатная квартира	58,4/30,3	297 руб. 84 коп.
3	ул. П.Медёлки, д.11, кв.19 (5 этаж)	двухкомнатная квартира	58,5/30,4	298 руб. 35 коп.
4	ул. П.Медёлки, д.11, кв.29 (8 этаж)	двухкомнатная квартира	59,5/31,9	303 руб. 45 коп.
5	ул. П.Медёлки, д.11, кв.4 (1 этаж)	трехкомнатная квартира	81,2/42,4	414 руб. 12 коп.
6	ул. П.Медёлки, д.11, кв.8 (2 этаж)	трехкомнатная квартира	81,5/42,6	415 руб. 65 коп.

с 16.04.2019 по 30.04.2019 включительно (при себе иметь паспорт).

По истечении указанного срока администрация района рассмотрит поступившие заявления и предоставит жилые помещения коммерческого использования гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При отсутствии заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилые помещения коммерческого использования будут предоставляться гражданам, не состоящим на таком учете, в порядке очередности поступления заявлений.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» предоставление гражданам жилых помещений коммерческого использования после 1 апреля 2014 г. производится со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Информация о жилых помещениях коммерческого использования
государственного жилищного фонда, предоставляемых гражданам в связи с характером трудовых (служебных) отношений.

В соответствии с абзацами 2,3,5,6,7 части 1 пункта 77 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», для граждан, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений коммерческого использования (за исключением государственных организаций, в которых предусмотрена военная служба) в связи с характером трудовых (служебных) отношений, не имеющих жилых помещений в собственности (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и (или) во владении и пользовании в городе Минске по месту работы (службы), имеется жилое помещение коммерческого использования государственного жилищного фонда, расположенное по адресу:

п/п	Адрес жилого помещения (этаж)	Характеристика жилого помещения		Ориентировочный
п/п	Адрес жилого помещения (этаж)	Количество комнат	Площадь (кв.м.)	Ориентировочный
1	ул. П.Медёлки, д.11, кв.38 (10 этаж)	однокомнатная квартира	39/16,7	39 руб. 78 коп.
2	ул. П.Медёлки, д.11, кв.33 (9 этаж)	двухкомнатная квартира	59,8/32	60 руб. 99 коп.
3	ул. П.Медёлки, д.11, кв.28 (7 этаж)	трехкомнатная квартира	81,5/42,6	83 руб. 13 коп.

Заявления граждан о предоставлении указанных жилых помещений принимаются службой «Одно окно» администрации Московского района (пр. Дзержинского, 10, каб. 439, 440) с 16.04.2019 по 30.04.2019 включительно (при себе иметь паспорт).

С 01.03.2016 в отношении арендных квартир, предоставленных гражданам в связи с характером трудовых отношений, понижающий коэффициент применяется только в пределах 20 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека (за исключением однокомнатных квартир, в которых понижающий коэффициент применяется полностью), сверхнормативная - без применения понижающего коэффициента. Двухкомнатные квартиры могут быть предоставлены гражданам составом семьи 2 (кроме супругов) и более человек. Трехкомнатные - на семью 4 и более человек.

Обращаем Ваше внимание, что заявление о предоставлении жилого помещения принимаются только с одновременным предоставлением индивидуального ходатайства с информацией о сроках действия трудового контракта от руководителя организации.

Администрация Октябрьского района г.Минска

В соответствии с пп. 83 - 85 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» сообщается, что для очередников администрации района выделяются следующие жилые помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда :
ул. Павлины Медёлки, д.11

№ квартиры	Количество комнат	Площадь		Размер платы за пользование (без учета платы за жилищно-коммунальные услуги) в белорусских рублях
№ квартиры	Количество комнат	Общая	Жилая
43	2 комн.	54,80	30,40	279,48
62	2 комн.	55,10	30,40	281,01
79	3 комн.	76,30	42,40	389,13

Преимущество при распределении квартир:
- более ранняя дата постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации района и сосав семьи

Жилое помещение коммерческого использования предоставляется со снятием с учета нуждающихся в пределах от 15 до 20 кв. м на одного человека.

Заявления граждан о предоставлении жилого помещения принимаются службой «Одно окно» администрации Октябрьского района г. Минска (ул. Чкалова, д.6) включительно (при себе иметь паспорт).

Информация по жилым помещениям коммерческого использования,
предоставляемых гражданам в связи с характером трудовых (служебных) отношений

В соответствии с пунктом 77 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» администрация Октябрьского района г. Минска сообщает, что на распределении для граждан в связи с характером трудовых (служебных) отношений по ходатайствам государственных органов и государственных организации (за исключением организаций, в которых предусмотрена военная служба), не имеющих жилых помещений в собственности (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и (или) во владении и пользовании, за исключением жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам найма жилого помещения в общежитии в городе Минске по месту работы (службы) из числа:

. судей, прокурорских работников, а также государственных служащих согласно перечню должностей, дающих право на получение жилых помещений коммерческого использования, определяемому Президентом Республики Беларусь;

. молодых рабочих (служащих), специалистов, получивших образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывших по распределению, направленных на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего);

. работников при назначении на должность в случае их переезда из другого населенного пункта при условии, что из числа работников в данном населенном пункте для занятия вакансии нет равноценной замены;

. лиц, направленных на работу в организации в соответствии с договором о подготовке научного работника высшей квалификации за счет средств республиканского бюджета либо договором о подготовке научного работника высшей квалификации на платной основе, ученых, а также профессорско-преподавательского состава учреждений высшего образования и работников организаций культуры;

Тренеры, преподаватели по спорту специализированных учебных спортивных учреждений, средних школ-училищ олимпийского резерва;

Тренерв национальных команд Республики Беларусь по видам спорта центров олимпийской подготовки;

имеется жилое помещение коммерческого использования государственного жилищного фонда:

Заявления принимаются службой «Одно окно» администрации Октябрьского района г. Минска (ул. Чкалова, д.6) с 16 апреля 2019 года по 30 апреля 2019 года

Обращаем Ваше внимание, что заявления о предоставлении жилого помещения принимаются с одновременным представлением индивидуальных ходатайств государственных органов либо других организаций, в которые указанные специалисты распределены, направлены на работу с информацией о сроках действия трудового контракта от руководителя государственного органа, другой организации, расположенной в г. Минске (форма ходатайства утверждена Постановлением Совета Министров РБ от 31.12.2014 № 1297)

К индивидуальному ходатайству прилагаются следующие документы:

Справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи (при регистрации за пределами г. Минска копия паспорта);

Справки о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по месту работы (службы) (можно заказать при подаче заявления в службе «Одно окно»);

Копии документа об образовании, направления на работу и трудового договора (контракта);

Копия трудового договора (контракта) и обоснование причин, повлекших назначение на должность работника из другого населенного пункта (для работников при назначении на должность в случае их переезда из другого населенного пункта при условии, что из числа работников в данном населенном пункте для занятия вакансии нет равноценной замены);

Копии документов должны быть удостоверены должностными лицами государственных органов и других организаций, вносящих индивидуальные ходатайства.

Примечание : администрация района рассмотрит заявления о предоставлении 2-х комнатной квартиры на семью из 3-х человек или мама (папа) + ребенок.

Администрация Фрунзенского района г.Минска

АРЕНДНОЕ ЖИЛЬЕ

Во исполнение пунктов 82, 84, 85, 86 Положения об учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» администрация Фрунзенского района г. Минска сообщает, что для очередников района имеются следующие жилые помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда расположенные по адресам:

№ п/п	Адрес	Кол-во комнат	Площадь		Этаж	Плата за пользование (без учета платы за ЖКУ), бел. руб.
№ п/п	Адрес	Кол-во комнат	общая	жилая	Этаж	Плата за пользование (без учета платы за ЖКУ), бел. руб.
1.	ул. П.Медёлки, д. 11, кв. 2	1	35,60	16,70	1	181,56
2.	ул. П.Медёлки, д. 11, кв. 7	2	54,70	30,40	2	278,97
3.	ул. П.Медёлки, д. 11, кв. 11	2	55,00	30,60	3	280,50
4.	ул. П.Медёлки, д. 11, кв. 1	2	56,20	31,90	1	286,62
5.	ул. П.Медёлки, д. 11, кв. 9	2	56,20	31,80	2	286,62
6.	ул. П.Медёлки, д. 11, кв. 5	2	56,40	32,00	5	287,64
7.	ул. П.Медёлки, д. 11, кв. 16	3	76,10	42,40	4	388,11
8.	ул. П.Медёлки, д. 11, кв. 12	3	76,50	42,50	3	390,12
9.	ул. Тимошенко, д. 38, кв. 186	2	57,50	35,6	4	293,25
10.	ул. Тимошенко, д. 38, кв. 230	1	39,40	17,8	4	200,94

Заявления граждан о предоставлении конкретного жилого помещения принимаются службой «одно окно» администрации района (ул. Кальварийская, 39 и ул. Нёманская, 22) с 17 апреля 2019 г. по 1 мая 2019 г. включительно (при себе иметь паспорт).

При отсутствии заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилые помещения коммерческого использования будут предоставлены гражданам, не состоящих на таком учете, в порядке очередности поступления заявлений.

В соответствии с абзацами 2, 3, 5, 7 пункта 77 Положения об учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» администрация Фрунзенского района г. Минска сообщает, что для судей, прокурорских работников, молодых специалистов, назначенных из другой местности и категории граждан, определяемых Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь имеются следующие жилые помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда, расположенные по адресам:

из освобождаемого жилищного фонда (повторное заселение) и нового жилищного фонда

№	Адрес	Кол-во комнат	Площадь (кв.м.)		Этаж	Плата за пользование (без учета платы за ЖКУ), бел.руб
№	Адрес	Кол-во комнат	общая	жилая	Этаж	Плата за пользование (без учета платы за ЖКУ), бел.руб
1	ул. П.Медёлки, д. 11, кв. 14	1	35,70	16,8	4	36,41
2	ул. П.Медёлки, д. 11, кв. 6	1	35,80	16,90	2	36,52
3	ул. П.Медёлки, д. 11, кв. 15	2	54,60	30,30	4	55,70
4	ул. П.Медёлки, д. 11, кв. 13	2	56,10	31,90	4	57,22
5	ул. Тимошенко, д. 38, кв. 227	1	39,6	17,8	3	40,39

Заявления граждан из числа: судей и прокурорских работников - на основании отдельных списков судей и прокурорских работников, формируемых местными исполнительными и распорядительными органами, не позднее шести месяцев после назначения их на должность, молодым рабочим (служащим), специалистам, работникам при назначении на должность в случае их переезда из другого населенного пункта и категории граждан, определяемых Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь о предоставлении конкретного жилого помещения принимаются службой «одно окно» администрации района по месту формирования списков данных категорий граждан (ул. Кальварийская, 39 и ул. Нёманская, 22) с 17 апреля 2019 г. по 1 мая 2019 г. включительно (при себе иметь паспорт и индивидуальное ходатайство установленного образца, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 № 1297 , государственных органов или организаций с подтверждением данного статуса).

Администрация Заводского района г.Минска

Информация о наличии жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда

В соответствии с п. 83-85 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», администрация Заводского района г.Минска предоставляет информацию о наличии жилых помещений коммерческого использования для очередников Заводского района г.Минска:

№ п/п	Адрес жилого помещения			Размер платы за пользование (руб.)
1.	ул. Павлины Медёлки, д. 11, кв. 42 (1 этаж)	1 комн.	16,80/35,90/39,50	0,2 x 25,5 x 35,90 x 1,0 = 183,09
2.	ул. Павлины Медёлки, д. 11, кв. 46 (2 этаж)	2 комн.	30,30/54,70/58,30	0,2 x 25,5 x 54,70 x 1,0 = 278,97
3.	ул. Павлины Медёлки, д. 11, кв. 48 (3 этаж)	2 комн.	32,00/56,40/60,00	0,2 x 25,5 x 56,40 x 1,0 = 287,64
4.	ул. Павлины Медёлки, д. 11, кв. 24 (6 этаж)	3 комн.	42,40/76,30/81,40	0,2 x 25,5 x 76,30 x 1,0 = 389,13
5.	ул. Павлины Медёлки, д. 11, кв. 36 (9 этаж)	3 комн.	42,60/76,40/81,50	0,2 x 25,5 x 76,40 x 1,0 = 389,64

Жилые помещения коммерческого использования предоставляются исходя из норматива от 15 до 20 кв. метров на одного члена семьи.

Заявление о предоставлении жилого помещения коммерческого использования должно быть подано в службу «Одно окно» (ул. Жилуновича, д. 17, время работы: понедельник - пятница с 8.00 до 20.00, суббота - с 9.00 до 13.00.) не позднее 15 календарных дней со дня размещения информации (дата размещения - 19.04.2019 г.; последний день подачи заявления - 03.05.2019 г.). При подаче заявления при себе необходимо иметь паспорт.

Граждане, не состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий могут претендовать на предоставление жилых помещений коммерческого использования только в случае отсутствия заявлений от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Заводского района г.Минска.

В соответствии с действующим законодательством предоставление гражданам жилых помещений коммерческого использования осуществляется со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Информация о наличии жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда,
предоставляемых гражданам в связи с характером трудовых (служебных) отношений

№ п/п	Адрес жилого помещения	Характеристики жилого помещения		Размер платы за пользование (руб.)
1	ул. Павлины Медёлки, д. 11, кв. 22 (6 этаж)	1 комн.	16,90/35,70/39,30	0,2 × 25,5 × 35,70 × 1,0 × 0,2 = 36,41
2	ул. Павлины Медёлки, д. 11, кв. 35 (9 этаж)	2 комн.	30,60/55,00/58,60	0,2 × 25,5 × 55,00 × 1,0 × 0,2 = 56,1
3	ул. Павлины Медёлки, д. 11, кв. 59 (5 этаж)	3 комн.	42,10/75,60/80,80	0,2 × 25,5 × 75,60 × 1,0 × 0,2 = 77,11

Данные квартиры предоставляются гражданам в счет причитающихся 30% жилых помещений коммерческого использования для категорий, имеющих право на первоочередное предоставление таких жилых помещений (за исключением государственных организаций, в которых предусмотрена военная служба).

Заявление о предоставлении жилого помещения коммерческого использования должно быть подано в службу «Одно окно» вместе с индивидуальным ходатайством от государственных органов и других организаций (ул. Жилуновича, д. 17, время работы: понедельник - пятница с 8.00 до 20.00, суббота - с 9.00 до 13.00.) не позднее 15 календарных дней со дня размещения информации (дата размещения - 19.04.2019 г.; последний день подачи заявления - 03.05.2019 г.).

— Все, хватит! – восклицаете вы. Пора уже что-то предпринимать. Вы устали ютится в двухкомнатной квартирке ваших родителей. Наконец вы решились обзавестись своим собственным жильем . Тогда приступим к возможности реализации данного мероприятия. Как получить жилье в Беларуси. С чего начать спросите вы. Вам предстоит выбрать. Покупать или строить жилье . В каждом варианте есть свои нюансы. Рассмотрим вариант долевого строительства нового жилья . Но, даже имея финансовую возможность сразу построить жилье в городе, сделать это придется лишь после того, как вы станете в очередь .

Как для молодых семей, так и для тех, кто не подпадает под этот критерий стать в очередь на постройку жилья нет никаких помех. Срок после свадьбы также не играет особой роли. Нюансы есть при получении кредита, но об этом в другой раз. Итак, начало. Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилья . То есть, становимся в очередь на жилье . Основой нам послужит Указ Президента 543 от 16 ноября 2009 года.

Первое. Прежде чем становиться в очередь на жилье , вы должны учесть несколько моментов. Если вы живете у родителей, то знайте, право пользования на общую площадь есть у всех и делить ее будут также на всех. Раньше дети, проживая у родителей, могли стать в очередь на улучшение жилья , потому, что квартиры получали их родители. Теперь этого нет. Более того, это норма будет распространяться и на бывших членов семей, проживающих совместно. Например, разведенных супругов.

Также по Указу 543 не принимают на постановку в очередь в течение пяти лет тех, кто ухудшил свои жилищные условия. Допустим, дети переехали к родителям в их жилье в одном и том же населенном пункте. При переезде из одного города в другой становится в очередь будет можно. Далее, нельзя одной семье становиться в несколько очередей на жилье . Если муж и жена зарегистрированы и проживают в разных местах, то на очередь их поставят, лишь по одному из них.

Также теперь детей ставят в очередь не с момента постановки параллельно их родителей, а с момента совершеннолетия. Также стоит упомянуть и о том, что теперь не поставят в очередь всех тех граждан, которые проходят по допустимому метражу 15 метров на человека и проживающих в двухкомнатной квартире, причем независимо от пола. Понятие проживание в «одной комнате» из законодательства исключили. То есть маму и двоих детей, проживающих в двухкомнатной квартире, проходящих по метражу, в очередь не поставят.

Второе. Итак, рассмотрим порядок для постановки в очередь на жилье . В этом нам поможет Жилищный Кодекс и его статья №44:

— порядок постановки в очередь для улучшения жилищных условий осуществляется по месту постоянного проживания; по месту работы граждан в данных учреждениях, предприятиях или организациях.

— расчет по общей площади, которая приходится на одного члена семьи, осуществляется исходя из размеров общей площади всего жилого помещения, занимаемого и находящегося в собственности у гражданина и членов его семьи. Расчет ведется с учетом всех граждан, которые прописаны и проживают в занимаемом жилом помещении и имеют право пользования на данное жилое помещение. Общая площадь жилого помещения определяется суммарной площадью пола как жилых, так и подсобных помещений квартиры или дома.

— граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если имеют обеспеченность общей площадью жилого помещения, в котором они проживают, на одного члена семьи меньше минимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования.

— в социальное пользование жилое помещение предоставляется в пределах от 15 до 20 квадратных метров на одного человека (это уже из ст.82 Жилищного Кодекса)

Таким образом, если вы приняли решение о постройке нового жилья , то должны учесть все вышеперечисленные моменты и приступать к первому этапу. Стать в очередь на жилье по месту постоянного проживания. Несмотря на то, что в 2010 году были несколько ужесточены нормы постановки на учет желающих, и улучшить свои жилищные условия стало несколько труднее, от этого этих самых желающих меньше не стало. Только учтите, если вы улучшили свои условия проживания, например все же купили жилье или оно перешло вам по наследству (неожиданно), то вас могут с очереди снять! Потому, хорошенько взвесьте свои квартирные планы на будущее.

Постройка нового жилья процесс довольно хлопотный, но самым веским плюсом будет то, что жить со своей семьей вы начнете в НОВОстройке. Вот так!