Выписать из общежития без согласия. Выселение из общежития при наличии постоянной прописки
Советы юристов:
1. Могу ли я выписать человека из комнаты в общежитии, если я собственник, и если квартира приватизировата?
1.1. Можете. Обращайтесь в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Вам помог ответ? Да Нет
1.2. Да, имеете право выселить в судебном порядке, за исключением случая, если это лицо отказалось от приватизации.
Вам помог ответ? Да Нет
2. Могут ли меня выписать через суд из общежития не приватизированного?
2.1. Смотря какие основания. Подробнее ситуацию опишите.
Вам помог ответ? Да Нет
3. Могут ли меня выписать из общежития!
Да могут.
Удачи Вам и Вашим близким!
Вам помог ответ? Да Нет
4. По решению суда, мне необходимо выписать детей из военного общежития, после достижения совершеннолетия. Прописать их не куда. За какой срок надо выписать детей после наступления совершеннолетия и могут ли выписать в никуда?
4.1. Необходимо понимать, что за решение суда и что указано в резулятивной части. Если указано, чтобы миграционная служба сняла с учёта детей, тогда они сами и снимут.
Вам помог ответ? Да Нет
4.2. С вступлением в силу ЖК РФ, выписать "в никуда" могут. Если Вы не согласны с решением суда и не вышли сроки на его обжалование, можно подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд.
С уважением!
Вам помог ответ? Да Нет
5. У меня месте 14 лет, она промина в квартире где раньше жила с мамой и пробабушкой, после смерти мамы, ее под опеку взяла моя бабушка и они сейчас живут в общежитии, а в той квартире живет пробабушка и она хочет эту квартиру продать, но там прописан ребёнок несовершеннолетний, могут ли органы опеки выписать ребёнка из квартиры без согласия опекуна? И может ли пробабушка продать квартиру?
5.1. Продажа квартиры, в которой прописан несовершеннолетний ребенок невозможна без согласия органа опеки и попечительства и опекуна.
При этом, если в данной квартире есть доля, принадлежащая данному ребенку, то его продажа возможна также с согласия органов опеки и попечительства с обязательным предоставлением взамен проданной доли, при этом не допускается ухудшение имущественного положения несовершеннолетнего.
Вам помог ответ? Да Нет
6. Мой отец хочет выписать меня и мою дочь (5 лет) из комнаты в общежитии (не приватизирована). Я проживаю с мужем и ребенком в квартире моей свекрови, но прописываться мне не разрешает. На суде сказали, что отец хочет чтобы моя прописка в общежитии не имела юридической силы. Что это значит? Могут ли выписать, если у меня нет собственного жилья и свекровь не идет на встречу?
6.1. Если Вы переехали на другое постоянное место жительства - это считается добровольным отказом от прав и обязанностей в отношении ранее занимаемого жилого помещения. Сама по себе регистрация никаких прав на жилое помещение не влечет. На основании этого отец вероятно и обратился в суд. Если решение вынесут в пользу истца Вас снимут с регистрационного учета по этому адресу.
Вам помог ответ? Да Нет
7. Как поступить. Сейчас оплата за коммунальные услуги стала для меня существенной статьей затрат. Со мной в нашей общей квартире с ребенком прописаны я и ребенок. Ребенок поступил в институт в другом городе. Предоставили общежитие. Ребенок там может временно прописаться. Это достаточно долго. 5 лет обучения. Могу ли я в целях экономии за коммунальные услуги выписать на время учебы своего ребенка из нашей квартиры?
7.1. Выписывать ребенка на время его учебы совсем не обязательно. Необходимо взять справку из учебного заведения о том, что ребенок там учится, проживает в общежитии. Эту справку вместе с заявлением необходимо предоставить в УК (поставщикам коммунальных услуг) или в ту организацию, которая делает начисление платежей (это зависит от способа начисления). С 1 сентября платежи должны быть снижены. Правила предоставляют УК не более 5 дней на перерасчет. Перерасчет производится на срок не более 6 месяцев, т.е. каждый полгода Вам необходимо писать заявление и прилагать копию справки из учебного заведения. Если ребенок будет находится в другом городе, справку он может выслать вам по почте. Если заявление будет подано в течение 30 дней с даты окончания периода отсутствия, то производится перерасчет уже внесённой платы за ЖКУ. Перерасчету не подлежат: плата за отопление, плата за содержание общего имущества, т.к. рассчитываются от площади вашей квартиры; и те платежи, которые Вы производите по показаниям индивидуальных счетчиков. Раздел VIII Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.
Вам помог ответ? Да Нет
8. Пжл, мне уже 41 год. Сирота с 5 лет. После окончания вуза в 1998 г меня выписали из общежития и дальше сама по съёмным квартирам. Могу ли я сейчас получить квартиру?
8.1. Если вы являетесь малоимущим и нуждаетесь в улучшение жилищных условий, то можете быть поставлены на жилищный учёт. Необходимо обратиться в жилищный отдел местной администрации и подать такое заявление.
Вам помог ответ? Да Нет
9. Может-ли организация выписать людей через суд из общежитие, которое ей принадлежит и оно сгорело, людей расселили во временное жилье со временной пропиской и на что люди могут рассчитывать после суда.
9.1. Может требуется анализ судебного решения и ситуации в целом...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Вам помог ответ? Да Нет
10. Свекровь и муж прописаны в общежитии, свекровь обманом приватизировала комнаты на себя. Недавно она купила квартиру и собирается комнаты в общежитии продавать. Муж не хочет выписываться из общежития, может ли свекровь, как собственник, выписать мужа против его воли?
10.1. --- Здравствуйте, если он отказался от приватизации, то имеете право там проживать, и комнаты находятся под обременением или наоборот. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax:
Вам помог ответ? Да Нет
10.2. Да, свекровь может будучи собственником данного жилого помещения выселить и снять с регистрационного учета вашего мужа в судебном порядке.
Вам помог ответ? Да Нет
11. С мужем в разводе с 2010 г. в его кооперативной квартире прописана наша общая дочь 15 лет. За нее ни он ни я не платим за себя он тоже не платит. Долг растет. Правление дома заставляет меня платить по счетам дочери отдельного лицевого счета на нее нет. Могут ли они с меня взыскать долг? И за какой период? Дочь воспитываю одна алименты он не платит т. к. не работает. И могут ли они выписать дочь из его двухкомнатной квартиры ко мне в общежитие 18 кв метров.
11.1. Если вы прописаны в данной квартире, то вы солидарны несете ответственность по долгам, поэтому естественно могут взыскать задолженность за последние три года.
Вам помог ответ? Да Нет
12. Собираемся разводиться, могу ли я отсудить у мужа долю и выписать из комнаты в общежитии купленной на материнский капитал, больше никаких средств не вкладывали, на сегодняшний день там доли у меня, у мужа и у двоих несовершеннолетних детей.
12.1. к сожалению, нет, поскольку лишить права собственности вашего мужа вы не сможете даже в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
Вам помог ответ? Да Нет
12.2. Отсудить долю у Вас не получится, можете выкупить если муж согласится ее продать. Комната уже поделена между Вами и разделу не подлежит.
Вам помог ответ? Да Нет
12.3. У вас нет на то право, так как семейный капитал на всех членов семьи выдается, тем более уже доли всех определены. Удачи вам.
Вам помог ответ? Да Нет
13. Скажите пожалуйста можно ли выписать бывшего мужа из комнаты (общежитие), разведены, не живут вместе. Выписываться не хочет и платить тоже. Бывшая жена его является главной квартиросъемщицей. Может ли она его выписать, если имеются совместнонажитые долги по коммуналке. Долги оплачивает сама. Т. к с него взыскать ничего не могут-он не работает.
13.1. Бывшая жена может выписать бывшего мужа через суд путем подачи искового заявления в суд. В иске необходимо будет подробно все описать госпошлина 300 рублей.
Вам помог ответ? Да Нет
13.2. Если он фактически не проживает и выехал в другое место жительства, то она может обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Докажет эти обстоятельства в том числе показаниями свидетелей. Суд вполне может удовлетворить ее требования.
Вам помог ответ? Да Нет
13.3. Бывшей супруге нужно обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением, в связи с выездом на иное место жительства.
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Пожалуйста могут ли выписать меня с женой и двумя детьми прописаны в 2010 году ежемесячно оплачивая но не проживая из общежития человек подавший в суд прописан декабре 2015 года.
14.1. Необходимо знать кто собственник общежития и на каком основании он вообще подал в суд если у вас заключен договор социального найма с администрацией. Он скорее всего ненадлежащий ответчик.
Вам помог ответ? Да Нет
14.2. Если вы в общежитии не проживаете но исправно оплачиваете, нет оснований для снятия лака вас с рег. усета учета.
Вам помог ответ? Да Нет
15. У меня такой вопрос могу ли выписать свою не совершенно летнею дочь из общежития оно не привотезированно она не когда там не проживала жена против выписки мы разведены что мне делать?
15.1. Да, решение вопроса возможно. Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Вам помог ответ? Да Нет
16. Я прописан в общежитии предприятия в котором работаю и состою в очереди на квартиру, проживаю с семьей в доме жены уже длительное время. Могут ли меня выписать из общежития, ссылаясь на то, что я там не проживаю?
16.1. Поскольку вы фактически не проживаете в общежитии, то действительно вас могут на этом основании выселить при условии, что вы не живёте в общежитии более 6 месяцев. Принудительное выселение проводится в судебном порядке.
Вам помог ответ? Да Нет
17. Могу ли я выписать человека не являющегося мне родственникам из комнаты в общежитии, которое является специализированным. При подаче заявления в администрацию, получила отказ, а человек проживает на территории Украины с 2012 года.
17.1. Наталья
Можете выписать в судебном порядке.
Только кто его прописывал в комнату? Разве Вы?
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Вам помог ответ? Да Нет
18. Я проработала в университете и до сих пор работаю больше 20 лет, была прописана в общежитии вместе с сыном, 4 года назад вышла замуж и выписалась к мужу, но сын остался прописанным в общежитии. Могут ли его выписать и выселить из общежития?
18.1. Могут конечно, это служебное жилье, обладающее специфичной ограниченной зависимостью от зарегистрированных в нем граждан.
Вам помог ответ? Да Нет
19. Мы с женой живем у моей сестры в общежитии, сестра является собственницей, я прописан постоянно, жена временно. У меня инвалидность 3-й группы. Сестра выставила жилье на продажу и говорит мне выписаться или она меня выпишет через суд. Если я выпишусь, то потеряю постоянную прописку. У жены постоянная прописка у ее мамы, а мне могут предоставить только временную. Может ли сестра выписать меня из жилья котором мы живем?
19.1. Да, к сожалению может.
Собственник квартиры в праве требовать выписаться с квартиры. Если не выпишитесь то она может обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета..
Вам помог ответ? Да Нет
19.2. Если я выпишусь, то потеряю постоянную прописку. У жены постоянная прописка у ее мамы, а мне могут предоставить только временную. Может ли сестра выписать меня из жилья котором мы живем?
Да, к сожалению сможет выписать.
Вам помог ответ? Да Нет
20. Из комнаты в общежитии не приватизированной уехали в 2014 году мать с несовершеннолетним ребёнком ивыписались из неё и прописались в другом регионе страны. В 2008 мать умерла а комнату другие жильцы приватизировать не могут, т.к якобы она принадлежит несовершеннолетнему ребёнку которого в 2004 выписали. Но ребёнок уже совершеннолетний. Имеет ли он право приватизировать эту комнату? Спасибо.
20.1. Смотря сколько лет совершеннолетнему ребенку
Вам помог ответ? Да Нет
21. Я поругался с родственниками. Из квартиры меня выписали. Беру билет, собираю монатки и уезжаю неизвестно куда. Могу ли я как-то получить жилье и прописку в каком-нибудь общежитии или еще какой-нибудь дырявой холопе в другом городе.
21.1. есть решение суда или на основании чего выписали
Вам помог ответ? Да Нет
21.2. попробуйте обратиться в центр социальной адаптации. Или ищите знакомых, кто сделает вам регистрацию
Вам помог ответ? Да Нет
21.3. можете если устроитесь на работу в организацию которая предоставляет жилье
Вам помог ответ? Да Нет
21.4. Почему нет, сможете устроитесь куда-нибудь на работу, зарегистрируетесь в каком-либо общежитии, просто ищите работу с предоставлением жилья
Вам помог ответ? Да Нет
21.5. В соответствии с законом Вы должны зарегистрироваться по месту жительства. То есть это даже не Ваше право регистрироваться, а обязанность. И, соответственно, обязанность ФМС региона, в который вы едете.
Вам помог ответ? Да Нет
22. В не приватизированной квартире были прописаны мать (ордер на нее) дочь с двумя детьми, сын с женой и двумя их детьми. Затем сын с невесткой разошлись, невестку выписали через суд, сын выписался сам спустя годы а их дети остались там прописаны. Могут ли этих детей (не совершеннолетних внуков от сына и невестки выписать из квартиры. Получается дети там остались прописаны без родителей. У этих родителей общежитие после развода 12 кв м по 1/2.
22.1. Нет, детей несовершеннолетних не выпишите до совершеннолетия.
Вам помог ответ? Да Нет
22.2. Если дети не живут в квартире, их можно снять с учета, как утративших право пользования квартирой, в судебном порядке.
Вам помог ответ? Да Нет
22.3. Если дети в квартире не проживают, а только имеют регистрацию, то их в судебном порядке можно снять с рег учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением.
Вам помог ответ? Да Нет
23. У меня в собственности комната в общежитии, дочери 20 лет., квартплату не платит, материально никак не помогает, работать не хочет, дома не помогает, живет на моем иждивении. Приводит домой друзей, когда меня нет, гадят, мусорят в комнате, съедают мои продукты. Соседи жалуются на них. Долго борюсь с ней, заставляю работать, бесполезно, меня оскорбляет, материт. Могу ли я, как крайняя мера, выписать ее из комнаты или может, что другое посоветуете, сил моих нет больше.
23.1. Вы можете выселить её в судебном порядке,как грубо нарушающую правила общежития
Вам помог ответ? Да Нет
24. Мы с дочерью живем в комнате в общежитии. Я являюсь собственником комнаты, дочери 20 лет. работать не хочет, дома не помогает, живет на моем иждивении. Приводит домой друзей, когда меня нет, гадят, мусорят в комнате, съедают мои продукты. Соседи жалуются на них. Долго борюсь с ней, заставляю работать, бесполезно, меня оскорбляет, материт. Могу ли я,как крайняя мера, выписать ее из комнаты или может, что другое посоветуете, сил моих нет больше.
24.1. Имеете право выселить ее в судебном порядке. Исключение, если комната перешла в Вашу в собственность в порядке приватизации, а она отказалась от приватизации.
Вам помог ответ? Да Нет
Наймодатель вправе выселить нанимателя из общежития на основании статьи 83 и статьи 103 ЖК РФ. Если у нанимателя в общежитии есть постоянная прописка, он подлежит выселению на общих основаниях.
Согласно ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, в том числе общежитий граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Основания для выселения из общежития предусмотрены ст. 83 ЖК РФ:
- отсутствие на протяжении полугода оплаты услуг ЖКХ и за найм помещения;
- наниматель нанес ущерб жилому помещению;
- нарушение прав и интересов соседей со стороны нанимателя;
- жилье не используется в целях, для которых оно предоставлялось.
В этих случаях наймодателю не нужно обеспечивать нанимателя иным жильем для проживания.
Выселить из общежития без предоставления иного жилья также можно граждан с постоянной пропиской, которые:
- были уволены;
- прекратили трудовые отношения;
- закончили учебное заведение или были отчислены;
- работают по срочному трудовому договору;
- являются сезонными и временными сотрудниками.
В соответствии с ч.2 статьи 103 ЖК РФ из общежития нельзя выселить следующих граждан, которым необходимо для дальнейшего проживания предоставить жилье:
- Военнослужащие и их члены семьи, сотрудники государственных органов.
- Пенсионеры по достижению 60 лет – мужчины, 55 лет – женщины.
- Семьи сотрудников, которые умерли, но во время работы получили общежитие.
- Инвалиды I или II групп, которые стали таковыми вследствие профессиональных травм или профессионального заболевания, а также вследствие получения ранения или контузии при выполнении военной службы.
ЖК РФ регулирует лишь спорные вопросы, касающиеся выселения только из государственной или муниципальной собственности (ч.2 ст. 92 ЖК РФ).
Внимание! Следует иметь ввиду, что если лицо было прописано в общежитии до принятия нового ЖК РФ, то есть до 01.03.2005 года, то выселить гражданина с постоянной пропиской из комнаты в общежитии нельзя.
В случае получения комнаты после принятия ЖК РФ, продолжение проживания в общежитии будет зависеть только от того, продолжаете ли лицо работать на предприятии, который является собственником общежития или же продолжает обучение в университете. Если же данные отношения заканчиваются, соответственно договор найма прекращается и лицо обязано освободить комнату в общежитии.
Также из общежития с постоянной пропиской могут выселить за долги. В частности, наймодатель вправе расторгнуть договор на основании ч.4 ст. 83 ЖК РФ за невнесение оплаты за общежитие и услуги ЖКХ в течение полугода.
При этом, суд вправе предоставить нанимателю отсрочку, в течение которой он должен оплатить услуги, которые стали основанием обращения наймодателя в суд о выселении нанимателя. Но, если данное нарушение не будет устранено, лицо подлежит выселению.
Если паспортный стол согласился заниматься Вашей выпиской и пропиской, то выше (нажмите на ссылку) уже есть порядок в этом случае. Но если Вам откажут в регистрации и Вы не хотите тратить свое время на споры и суд, инструкция такова (некоторые пункты взяты из инструкции выше):
Доверенность же необходимо оформить не генеральную, а специальную, которую можно уточнить у нотариуса – он сам все оформит как положено. Если вам нужен опытный нотариус, но за контактами можете обратиться к нам. Для позвоните напишите нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.
Как выписаться из общежития
Во-первых, если бы у меня была такая возможность (зарегистрироваться где нибудь или у родственников), я бы давно это сделал, но не у всех есть родственники с квартирами, а тем более с лишней площадью, а во-вторых я хочу платить за проживание там где я реально проживаю, а не зарегистрирован.
Уважаемая Надежда, спасибо что отреагировали на мой вопрос, но у меня сложилось впечатление, что Вы не владеете ситуацией, либо не понимаете мой вопрос.Конечно, зарегистрироваться я могу и не у родственников. Тогда смысл мне выписываться из общежития, если стоимость регистрации в квартире с последующей оплатой коммунальных услуг будет выше, чем в общежитии, а это экономически нецелесообразно.Цель моих действий выписаться в никуда, т.е. на улицу, что бы экономить свой семейный бюджет (денег лишних у меня нет, как и у 50% населения нашей страны).
Как выписаться из квартиры
- заявления о снятии с регистрации по установленной форме (образец можно скачать здесь);
- судебного решения, которое вступило в законную силу, о лишении права собственности или права пользования жилым помещением, о выселении, о признании человека без вести пропавшим или умершим;
- свидетельства о смерти;
- документа, выданного государственным органом иностранного государства о смерти человека;
- других документов, которые подтверждают прекращение оснований для пользования жилым помещением или оснований для пребывания на территории Украины (для иностранцев).
С регистрации должны снять, то есть выписать, в день обращения, если вы подали все нужные документы. По вашему желанию снятие с регистрации и регистрация по новому месту жительства могут происходить одновременно на основании одного заявления и тогда не нужно дважды платить административный сбор в размере 27,20 грн.
Как выписать из общежития
Выиграв суд, получите решение суда на руки, оно понадобится в том случае, если жильцы откажутся самостоятельно покидать помещение. В статье 103 жилищного кодекса указывается, что в том случае, если выселяемые граждане отказываются выполнить оправданные (по решению суда) требования наймодателя по выселению, то им все равно придётся освободить общежитие. В этом случае они будут выселены и выписаны в судебном порядке без предоставления им других жилых помещений для проживания.
Обратитесь в суд. Договор найма может быть расторгнут наймодателем в судебном порядке в том случае, если наниматель и совместно проживающие с ним лица не исполняет обязательства по договору о найме жилого помещения. Случаи, позволяющие наймодателю выписать из общежития жильца, описываются в статье 83 Жилищного кодекса.
Как выписаться с жилплощади Донецка не въезжая в ДНР
В настоящий момент, то есть летом 2015 года, для того, чтобы выписаться из ДНР или ЛНР, ездить туда никакой необходимости нет. Всё решается на новом месте, где Вы решили прописаться, то есть в паспортном столе. Хочется отметить интересную деталь, что для того, чтобы прописать ребёнка, необходимо согласие и, лучше всего присутствие, обоих родителей.
Чтобы выписаться с Донецка, не въезжая в ДНР, надо пойти в паспортный стол (миграционную службу) по новому месту жительства. Написать заявление о снятии с регистрации по старому адресу, и постановке на регистрацию по новому адресу. Все делается по новому месту прописки одновременно, больше никуда ехать не надо.
Могут ли выписать из квартиры в никуда: беззаконие или особый случай
При предоставлении временной прописки хозяевам недвижимости очень желательно заключать договор с теми, кого они пускают к себе. В таком документе можно учесть всё до самых незначительных мелочей и защитить себя от возможных сложностей. На основании такого договора (при его нарушении временно прописанным человеком) временную регистрацию можно будет прекратить досрочно, хотя и через суд.
Здесь очень много зависит от того, почему возникла необходимость выписать человека в «никуда», кто этот гражданин, жильё какой формы собственности стало объектом оспариваемой регистрации. Ситуации с принудительной безальтернативной выпиской может быть масса, рассмотрим только некоторые.
Выселение из общежития по новому Жилищному кодексу
Иногда на практике встречаются случаи выселения людей, имеющих единственную прописку в общежитии. Практика судов исходит из того, на основании чего лицо проживает в общежитии, соблюдает ли регламент проживания, оплачивает ли за ЖКХ? Добросовестных нанимателей жилых помещений не могут выселить «в никуда». Другое дело, если у жильцов имеется альтернативное жилье – тогда выселение из общежития будет обосновано.
- полное наименование районного (окружного) суда;
- ФИО и контактные данные сторон (истец – тот, кто подаёт заявление; ответчик – выселяемое из общежития лицо);
- указание нарушенных прав истца (например, проживание в общежитии после прекращения отношений по работе);
- причины, которые свидетельствуют о законности выселения человека (проживание в другом месте, порча имущества и т.д.);
- требование к суду;
- перечень прилагаемых документов;
- число/месяц/год составления искового заявления;
- личная подпись истца.
Как выписаться
Использование любых материалов (перепечатка, копирование, воспроизведение или иное использование материалов), размещённых на этом сайте, разрешается при условии ссылки на advising.kiev.ua. Для интернет-изданий - обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка на «Юридическая консультация» или «Бесплатная Юридическая Консультация», или «Консультация юриста по телефону» по Вашему выбору. Ссылка на сайт должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет-изданий) - должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала.
Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Все о
«Очень здорово, что это торжественное мероприятие совпадает с Днем защиты детей. Государство обязано проявлять максимум заботы по социальной защите наших ребят, оставшихся без родительского попечения. Вы знаете, что забота о детях-сиротах является приоритетной задачей социальных инициатив президента. Был принят Указ президента Виктора ЯНУКОВИЧА о национальной стратегии социального сиротства до 2020 года. Там четко сказано, что главная цель – социальная защита этих ребят, которые попали в сложное жизненное положение» , – заявил БУРЛАКОВ.
«Есть стол, табуреты, жидкокристаллический телевизор, утюг, платяной шкаф, электроплитка (на всякий случай, потому что жилье для сирот газифицировано), постельное белье, раскладной диван, комплект посуды, подушки и одеяло, – в общем, можно заходить и жить» , – сообщил ИДТ.
Как выписаться из общежития
Кстати, закон о регистрации гласит, что подача документов должностным лицом должно производиться в 3-дневный срок со дня обращения граждан. Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов обязаны зарегистрировать гражданина по месту жительства и поставить в его паспортах отметку о регистрации по месту жительства. Гражданам, регистрация которых производится по иным документам, удостоверяющим личность, выдается свидетельство о регистрации по месту жительства.
- 3 рабочих дней, если гражданин обращается непосредственно в УФМС
- до 6 дней, в случае, когда документы сдаются в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ
- не более 8 дней, при сдаче документов в УФМС, если прежнее место жительства в другом городе
- около 11 дней, в случае обращение в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ для выписки из другого населенного пункта.
Если у нанимателя в общежитии есть постоянная прописка, он подлежит выселению на общих основаниях.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Для этого лицо, проживающее в общежитии по прописке должно снять себя с регистрационного учета. В ч.2 статьи 103 ЖК РФ указан перечень лиц, которых невозможно выселить, не обеспечив их другим жильем.
Жилищный кодекс РФ статья 103
Если же лицо было прописано в общежитии до принятия нового ЖК РФ, то есть до 01.03.2005 года, то выселить гражданина из комнаты в общежитии нельзя. В случае получения комнаты после принятия ЖК РФ, продолжение проживания в общежитии будет зависеть только от того, продолжаете ли лицо работать на предприятии, который является собственником общежития или же продолжает обучение в университете.
Если же данные отношения заканчиваются, соответственно договор найма прекращается и лицо обязано освободить занимаемое помещение.
С предоставлением другого жилья
В ЖК РСФСР был более расширенный перечень лиц, которых нельзя было выселить без обеспечения их другим жильем. С принятием нового кодекса, список был значительно уменьшен (статья 103 ч.2 ЖК РФ). Но, если лицо проживало в общежитии до 01.03.2015, оно может подлежать выселению, но только в случае предоставления собственником жилья для дальнейшего проживания.
На данный момент, этот список включает:
- Семьи военнослужащих и сотрудников органов государственной власти.
- Пенсионеров по возрасту.
- Семью умершего сотрудника, который получил помещение при работе на предприятии.
- Инвалидов I и II группы, которые получили инвалидность при профессиональном увечье или получения ранения при несении воинской службы.
Без предоставления другого жилья
Выселение следующей категорий лиц не требует от собственника обязанности по обеспечению их другим жильем:
- Сезонные и временные работники, которые прекратили выполнение работ.
- Сотрудники, работающие на основе срочного трудового договора.
- Сотрудник, который уволился по собственному желанию.
- Студенты.
За долги
Чаще всего наниматели интересуются, могут ли выселить из общежития с постоянной пропиской за долги?
Наймодатель вправе разорвать договор на основании ч.4 статьи 83 ЖК РФ – невнесение оплаты за услуги ЖКХ в течение полугода.
Согласно ч.1 плата включает в себя следующие составляющие:
- оплату за найм помещения;
- оплату за услуги управления жилищным фондом;
- оплату услуг ЖКХ.
Вышеуказанные услуги необходимо оплачивать не позднее 10 числа месяца, после прожитого.
Суд вправе предоставить нанимателю отсрочку, в течение которой он должен оплатить услуги, которые стали основанием обращения наймодателя в суд о выселении нанимателя. Но, если данное нарушение не будет устранено, лицо подлежит выселению.
Судебная практика
В судебной практике было дело касательно проживания лица в общежитии и покупки квартиры. Гражданка купила квартиру, и не отказалась от занимаемой комнаты в общежитии. Однако действующее жилищное законодательство закрепляет что при улучшении нанимателем в общежитии своих жилищных условий (в данном случае квартиры), лицо должно освободить занимаемую комнату в общежитии.
При рассмотрении дела было выяснено, что гражданка:
- все время живет в общежитии;
- от права на комнату не отказалась;
- ежемесячно оплачивает квитанции об оплате за проживание и услуги ЖКХ;
- в квартиру не переезжает.
В материалах дела было указано, что лицо проживало в общежитии около 9 лет, поэтому данное проживание не считается временным. В зале суда гражданка заявила, что квартира была куплена для получения регистрации, так как по месту фактического проживания предприятие не давало согласие на прописку.
Суд принял решение на основании ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики» ч.3 статьи 6, в результате чего покупка квартиры не считается основанием выселения из общежития.
Часто задаваемые вопросы
На практике у граждан часто возникают вопросы, связанные с выселением из общежития. Как быть доценту, которого выселяют и что делать, если куплена квартира в ипотеку? Ответ описан ниже.
Могут ли выселить из студенческого общежития доцента
Итак, если доцент получил комнату в общежитии еще во время действия ЖК РСФСР и продолжает работать в университете на основании трудового договора, оснований для его выселения нет.
В этом случае для доцента действуют положения статьи 108 ЖК РСФСР.
При получении комнаты до 01.03.2015 года, при выселении доцент имеет право получить иное жилье для дальнейшего проживания, а без получения жилья соответственно выселение невозможно.
Выселение из общежития, если приобретена квартира в ипотеку
Если наниматель выехал из общежития на новую квартиру, купленную в ипотеку, то договор найма считается автоматически расторгнутым с момента выезда нанимателя из помещения (ч.3 статья 83 ЖК РФ).
Утраченное право проживания в общежитии наниматель может доказать только в зале суда.
В частности, наниматель должен предоставить информацию о том, что добровольно переехал в собственную квартиру и в общежитии не проживает. Также нужно учитывать, что предприятие помогло купить квартиру в ипотеку, соответственно наниматель и наймодатель заключили соглашение, в котором первый обязан выехать из общежития после покупки квартиры. В таком случае по решению суда наниматель утратил право пользоваться комнатой и подлежит выселению.
Если же заглянуть в будущее и предположить, что за время выплат ипотеки (около 20 лет) материальное состояние плательщика может ухудшиться, вследствие чего у него могут забрать квартиру, то он остается и без квартиры, и без комнаты в общежитии.
