Каркасно щитовой дом типовые серии советских времен. Каркасно-щитовые дома

Каркасные дома пользуются у отечественных владельцев загородных участков неизменной популярностью. Технология возведения подобных зданий предельно проста. При этом обходятся они очень недорого, а проживать в них довольно-таки комфортно. Но поскольку сооружения этой разновидности собираются из не слишком долговечных материалов, у многих частных застройщиков возникает вполне закономерный вопрос о том, каков срок службы каркасного дома. Ответ на него зависит от нескольких факторов. И прежде всего от того, насколько точно будут соблюдаться технологии при возведении такого здания.

Сколько может простоять каркасный дом

Одним из основных критериев выбора материалов для строительства (будь то брус, кирпич, бревно или бетон) является, конечно же, срок службы на самом деле уже почти две сотни лет. Впервые такие дома начали возводиться в Канаде еще в XVIII в. За все время существования этой методики строительства у нее, конечно же, появились как свои приверженцы, так и противники. Последние утверждают, что даже самый хороший каркасный дом не простоит и 30 лет. Защитники такого способа возведения зданий приводят в качестве примера немецкие фахверки, эксплуатирующиеся уже более века. Да и в США сегодня можно приобрести неплохой каркасный коттедж, возведенный в начале XX в.

Разумеется, имеются и официальные нормативы относительно времени эксплуатации таких сооружений. Так, по документации Госстроя, каркасного дома в России составляет 75 лет. После этого он подлежит сносу. Однако владельцы частных домов эксплуатируют свою недвижимость обычно гораздо дольше.

Каркасные дома в СССР

В советские годы такие здания назывались финскими домиками. Возводили их в основном члены садоводческих товариществ. Особо удобными они в то время не считались. Дело в том, что строили их по несовершенным технологиям и с использованием не слишком качественных материалов. В результате такие сооружения продувались всеми ветрами, и даже осенью, не говоря уже о зиме, находиться в них было не слишком комфортно. Конечно же, очень уж долго финские домики не простояли. Срок службы каркасного дома этой разновидности был крайне невелик. Сегодня такие постройки даже в встретить нельзя.

Современные каркасные дома: разновидности

В наше время такие сооружения строят, разумеется, по тщательно разработанным технологиям. существует всего две: щитовые и канадские. Первый тип зданий сооружается с использованием бруса и современных листовых недорогих материалов. Вторая разновидность каркасных домов возводится из уже готовых СИП-панелей.

Срок службы канадских домов

Как первая, так и вторая разновидность современных сооружений этого типа отличаются долговечностью. Но канадские дома, конечно же, могут простоять дольше щитовых. SIP-панели представляют собой конструкцию, собранную из двух толстых листов ОСБ и проложенного между ними утеплителя. Традиционно в качестве последнего используется пенополистирол. Но поскольку материал это горючий, иногда в целях безопасности его заменяют минеральной ватой. Срок службы каркасного дома (канадского), по заверениям производителей СИП-панелей, может составить до 150 лет. Но только в том случае, если под него будет возведен качественный фундамент.

Сколько может простоять щитовое сооружение

Срок службы каркасного деревянного дома этого типа напрямую зависит от использованных для его постройки материалов. Каркас такого здания стоит делать только из качественного, хорошо просушенного и обработанного средствами, предотвращающими гниение, бруса (то же самое, кстати, касается и канадских домов). Обшивку же щитового дома лучше выполнить из листов ОСБ или фанеры толщиной не менее 12 мм.

Теплоизолятор после нескольких десятилетий эксплуатации здания при необходимости, конечно же, можно будет заменить. Но стоит изначально приобрести все же качественный материал. Лучше всего, если это будет вата «Урса». Пенополистирол также можно использовать. Но покупать при этом рекомендуется только самый лучший, обработанный специальным образом материал. Дешевый пенополистирол, так же как и пенопласт, любят грызть мыши. Эти зверьки устраивают в толще такого теплоизолятора гнезда, значительно ухудшая эксплуатационные характеристики здания и сокращая срок его службы.

Довольно-таки долговечным считается и такое сооружение, как каркасно-насыпной дом. Срок службы у таких зданий такой же, как и у любых других щитовых. Однако теплоизолятор в домах такого типа (обычно керамзит) имеет свойство со временем проседать. Поэтому его приходится досыпать.

Разумеется, для защиты стен такого здания от влаги нужно использовать гидро- и пароизоляционные материалы. Кроме того, при сборке в обязательном порядке устраивается вентиляционный зазор. Это также предотвращает порчу древесины из-за высокой влажности.

Таким образом, если для щитового дома будут использованы качественные материалы, простоять он сможет долго. В любом случае 70-100 лет такое здание прослужит обязательно.

Мнение жильцов о каркасных домах

Современные здания подобного типа отличаются неплохими эксплуатационными характеристиками, поэтому большинство их владельцев нисколько не жалеет о затраченных на постройку средствах. Поскольку еще одна положительная характеристика, отличающая каркасные дома, — срок службы, отзывы они заслужили действительно неплохие. Долговечность этих зданий, конечно же, является одной из основных причин их популярности.

Что такое качественный брус?

От того, насколько правильно будет выбран этот материал, срок службы каркасно-щитового дома, точно так же, как и канадского, зависит напрямую. Чаще всего при возведении таких зданий используют сосновые пиломатериалы. Дело в том, что древесина хвойных пород не только отличается прочностью, но из-за высокого процента содержания смолистых веществ еще и мало подвержена гниению. К тому же стоит такой брус не слишком дорого.

При выборе пиломатериала этой разновидности в первую очередь нужно учесть время заготовки бревен. Самым качественным считается брус, сделанный из Дело в том, что в холодное время года в деревьях сильно замедляется ток сока. В результате и пиломатериалы из таких бревен получаются более сухими. Допустимыми параметрами влажности для соснового бруса, предназначенного под строительство каркасного дома, являются 18-20 %.

Помимо всего прочего, при выборе бруса нужно обратить внимание и на класс его качества. То есть на количество имеющихся сучков. Подходящими для сборки каркаса дома сортами считаются 0, 1 и 2. Брус 3-го сорта можно использовать для возведения только незначительных, не слишком долговечных построек.

Ну и, конечно же, желательно приобретать материал, уже обработанный всеми составами, продлевающими срок его службы. Таким образом сегодня подготавливают пиломатериалы многие производители.

Каким должен быть фундамент под СИП-здание

Итак, как мы уже выяснили, срок службы каркасного дома этого типа напрямую зависит от того, насколько качественным будет его основание. Под СИП-здания чаще всего возводятся ленточные или столбчатые фундаменты с ростверком. Выбор зависит в первую очередь от типа грунта на участке. Разумеется, заглублен фундамент должен быть ниже уровня промерзания. Здания из СИП-панелей имеют небольшой вес. Поэтому если основание будет недостаточно заглубленным, во время весеннего пучения такой дом начнет просто-напросто выталкивать из земли. Что, в свою очередь, чревато заклиниванием дверей, появлением трещин в конструкциях и т. д.

На влажных участках под здания из СИП-панелей обычно устраивают свайный фундамент. Если же грунт не слишком устойчив и прочен, стоит залить под сооружение сплошную бетонную плиту. Соблюдение этих рекомендаций значительно продлевает

Фундамент для щитовой постройки

Срок службы таких зданий, конечно же, также зависит от надежности их оснований. Правила возведения фундамента под щитовой дом такие же, как и для сооружений из СИП-панелей. То есть на надежном грунте можно залить ростверковое основание, на глинистом — ленточное, на влажном — свайное, а на подвижном — плитное. Главное — это использовать для возведения фундамента бетонный раствор высокой марки. Лучше заказать уже готовую смесь. Но можно сделать ее и самостоятельно из песка, щебня и цемента в пропорции 3:4:1. Для приготовления раствора стоит использовать бетономешалку. В этом случае бетон получится гораздо более качественным. Разумеется, фундамент под каркасно-щитовой дом нужно армировать с использованием прута толщиной не менее 12 мм.

Как продлить срок службы готового дома

Конечно же, долговечность каркасного здания зависит не только от выбора хороших материалов и соблюдения технологий постройки. Эксплуатировать такое сооружение также следует правильно. Так, к примеру, в здании этого типа обязательно нужно устроить вентиляцию. Это значительно продлит срок службы каркасного дома. По канадской технологии здания возводятся, к сожалению, в основном из материалов, которые «дышать» не способны. То же самое касается и обычных щитовых домов. Поэтому обустройство вентиляции не только сделает здание более долговечным, но и улучшит его эксплуатационные характеристики. Проживать в доме с постоянно обновляющимся воздухом, конечно же, комфортнее. Разумеется, в процессе эксплуатации обязательно нужно следить и за состоянием всех конструкций здания и в случае необходимости делать ремонт.

Добрый день!

Достался в наследство " в деревне", примерно 1980-х годов постройки. Дом щитовой, обложен силикатным кирпичом. Поставлен на ленточный фундамент. Отопление организовано путем устройства в подполе кочегарки с установленным дровяным котлом и радиаторами в комнатах. Водопровода и канализации нет. Зимой дом топился активно, что было связано с его плохой теплоизоляцией. Местные говорят, что внутри панелей минвата, а между щитами и силикатным кирпичом засыпан керамзит.

Первый хороший дождь также выявил протекающие окна (отливы на окна не установлены). Крыша из волнистого шифера тоже подтекает в нескольких местах.

Кроме того, задняя часть , заметно осела (особенно это чувствуется внутри), перепад высот между фасадной и задней частью порядка 7-8 см.

Водоснабжение сделано по меньшей мере странно - практически сразу по краю фундамента в задней части дома пробурена скважина - вода есть но очень много песка. Может ли быть связано оседание дома по задней части именно с таким устройством скважины?

Исходя из этого примерно набросал план мероприятий по модернизации дома:

Выравнивание дома: планирую разобрать пристройки на задней части дома (сарайчик и крыльцо), снять оставшуюся отмостку, выбрать грунт чуть ниже обреза фундамента, убрать силикатный кирпич и используя домкраты поднять заднюю часть для устранения перекоса. Возможна ли такая операция, какие брать домкраты?;

Подремонтировать крышу: устранить течи, не меняя в этот год шифер и не увеличивая свесы, переживем зиму - дальше посмотрим;

Снять силикатный кирпич, вскрыть панели, убрать минвату, заложить базальтовые маты - 100 или 150мм толщиной, зашить плитой ОСБ - с ней и перезимовать. возможно ли так?

Отопление - есть ли смысл затевать замену на современный твердотопливный котел (с контуром на подогрев воды). Почему твердотопливный, а не или газовый? Газа нет. А электрический котел отпадает, т. к. электричество последней зимой часто отключалось. Не очень хочется в мороз -30 сидеть в стремительно теряющем тепло доме. Также если ставить новый котел, какую схему отопления порекомендуете? Я бы разводку устроил на металлопластике, но оставил старые чугунные радиаторы - они хорошо держат тепло.

Канализация, планирую в обязательном порядке установить двухкамерный септик из расчета 3 (максимум 4) человека - что посоветуете - брать готовый или заливать самому из бетона? Трубы буду закладывать на -2,5м (у нас глубина промерзания 2,1м по СНиПу).

Водоснабжение, как указывал выше скважина есть, но не там где нужно и качество воды не очень хорошее. На каком расстоянии от дома (по минимуму, чтобы не тянуть далеко трубы) можно сделать скважину?

Заранее спасибо!

Еще несколько лет назад, скажи мне о деревянно-каркасной технологии строительства, я наверное пренебрежительно бы хмыкнул. Уж я то, имеющий высшее строительное образование, знаю толк в строительных технологиях.

Впрочем, и знаниями глубокими можно не обладать, все помнят сказку о трех поросят - если строить дом, то никак не меньше, чем у Наф-Нафа, что строил дом из кирпича, чтоб не боялся холода, жары и набегов голодного волка.Все мы помним, какая сложная штука построить дом - наши родители собирали средства, выбивали материалы и строили дом. И конечно, не «каркасник».

Уж боюсь показаться знатоком не строительства, а сказок, но не могу удержаться от соблазна и в подтверждение слов, что строительство дома всегда было «сложной штукой», не вспомнить о замечательной истории Чиполлино, и о старом куме Тыкве, дом которого Чиполлино, так неосторожно назвал «ящиком». Кстати, кум Тыква парировал тогда и ответил, что «домик, правда, тесноват, но когда нет ветра, тут неплохо».

Мне кажется картина знакомая, пусть уж мой дом будет небольшой, строить буду полжизни, придется идти на компромиссы, зато дом был каменным и надежным. Еще пара десятилетий назад, когда мы вместе с Вами жили в совсем другой стране, никто не задумывался над разумностью многих инженерных решений, например централизованных сетей отопления, которые на теплотрассе теряют до 70% энергии. Сейчас, большая часть многоквартирных домов имеет свою котельную, что позволяет экономить жильцам и получать услуги без недельных перерывов.

Если на секунду предположить, что существует мнение отличное от нашего настоящего, становится, возможным, взглянуть на многие вещи, казавшиеся нам однозначными, по-другому. «Пастернака не читал, но осуждаю» - такой аллегорией, пожалуй, можно отнести мое отношение к каркасному домостроению, когда я начинал работать в команде «Домкихот», однако, все по порядку.

На страницах нашего ресурса много было сказано о преимуществах каркасных домов, мне же хотелось бы рассказать о том, что так мало заботит всех при выборе технологии строительства - о истории. Ведь наличие истории у любого человеческого изобретения - это нечто больше чем любой инженерный расчет. Так что с историей каркасного домостроения? Сколько ей лет, она же называется канадской технологией, а истории Канады всего лишь 150 лет?

Если не смотреть в глубину тысячелетий, где, если разобраться, половина всех построек использует деревянный каркас, история «канадского дома», с узнаваемым и сравнимым с современным внешним видом, начинается в Европе. Дома в Европе строились преимущественно деревянные фахверковыми (fach-секция,werk-сооружение). В основе такого дома лежит несущий каркас, созданный из стоек и балок из хвойных пород древесины, дуба. Каркас дома заполнялся различными материалами, которые предохраняли конструкцию и давали тепло (солома, камыш, глина, сухие ветки, известь, в Англии для тепла добавляли даже овечью шерсть). Заполненное пространство каркаса делало дом теплым, позволяло дому «дышать» - в таком доме не было жарко летом, но тепло зимой. Каркасные панели штукатурились, таким образом, что сам каркас стоек оставался на виду. Его окрашивали обычно в более темный цвет. В течение пяти веков строительство по данной технологии было практически единственной массовой технологией, по которой строились жилые дома в крупнейших европейских странах (Англии, Франции, Дании, Голландии, Австрии, Швейцарии и т.д.).

Конечно, основание, цоколь (сегодняшний фундамент) был каменный, он защищал строение от влаги и гниения, придавал дому устойчивость и долговечность. Зажиточные горожане строили часто первый этаж из камня, и делали его не жилым, так как он получался холодным.Популярны были так же, строительные решения на основе деревянного каркаса и кирпича, которым дома отделывались снаружи.Понятно, что европейские переселенцы в страны США и Канады не могли не принести с собой данную технологию, тем более что в отличие от Европы, замены данной технологии в их условиях суровых зим, практически не было. Особую популярность такое строительство начало приобретать в Канаде, где были так же достаточно суровые погодные условия.

У тех поколений, не было возможности осуществить камерную (техническую) сушку дерева, осуществить обработку пиломатериала септиками, их утеплитель не выдерживает по сегодняшним меркам никакой критики, не было пароизоляционных мембран и нормальных гидроизолирующих материалов, тем не менее, дома были по настоящему «вековыми». В Северной Америке деревянные каркасные дома строятся уже около 200 лет, осталось множество деревянных каркасных домов построенных в период освоения ее переселенцами. Самыми древними зданиями построенными по деревянно-каркасной технологии, сохранившимися до наших дней и демонстрирующие традиции каркасного домостроения, считаются французские дома датированные 12-ым веком. Больше, пожалуй, могут сказать только фотографии домов.

Двадцатый век принес новые веяния в моде, новые материалы, молодые архитекторы США и Канады не стеснялись использовать деревянный каркас. Старая фахверковая технология строительства видоизменялась, в деревянном каркасном доме каркас плавно переместился внутрь стены и использование новых строительных материалов позволили реализовать архитектурные проекты каркасных домов на абсолютно новом уровне.

Двадцатый век, кроме того, оказался веком потрясений, войн, переселений. Течение времени резко изменилось, отношение к качеству производимых товаров повышалось. Технологии строительства анализировались не только с точки зрения наличия строительных материалов, ведь в двадцатом веке их хватало, но и с точки зрения преимуществ эксплуатации - срок постройки, долговечность, экологичность, прочность и наконец, экономичность. И каркасная технология оказалось одной из самых соответствующей требованиям современного мира.Сложно считать себя профессионалом, в строительстве и не быть готовым изменять свое мнение.

В университете мы, будучи студентами лекции по деревянным технологиям, называли «деревяшками», мечтали строить из монолита и кирпича. Десятки лет работы в отрасли, доказал, что каждой технологии свое место. Действительно сложно придумать лучше материал, чем кирпич и бетон при строительстве многоэтажных домов, где вводятся в эксплуатацию тысячи квадратных метров жилья и стоимость материала на стоимости строительства не высока.

Однако «затаскивание» их в индивидуальное строительство зачастую заканчивается проблемами. Для индивидуального заказчика стройка, которая идете несколько лет, достаточно накладна, появляется соблазн сэкономить на мощном фундамента, и стенах - результат, холодный дом, трещины, малый срок эксплуатации, дорогая внутренняя отделка.

Сегодня у специалистов нашего коллектива нет сомнения, что технология каркасного домостроения лучший выбор для частных владельцев, несомненно, доля их на российском рынке будет увеличиваться.Путь подобных размышлений прошли специалисты строительной отрасли многих стран.

Сейчас до 85% индивидуального жилого строительства многих стран мира составляет именно деревянно-каркасная технология. ООН признает Канаду, как страну с самым высоким уровнем жизни на планете, и естественно что все население со столь высоким уровнем жизни не могло использовать технологии не обеспечивающую им высокий жизненный комфорт.

За последние 30 лет правительствами США, Канады, ряда европейских стран вложены сотни миллиарды в усовершенствования технологии деревянного домостроения, получены современные материалы, защищающие дом от влаги, современные утеплители, которые «не оседают» в течение всего срока службы объекта.

В советском союзе были попытки строить каркасные дома. В 1947 г. разворачивалось строительство деревянных каркасных домов, но низкий уровень качества материалов, а так же стереотип, что не получится построить дом на века, не позволяли строить их достаточно качественно. Однако многие из этих домов стоят и на сегодняшний день. Подход был скорее временный, пока не построены после войны заводы по производству кирпича. И действительно, только в масштабах страны построили огромное количество подобных заводов, о данной технологии вообще забыли. О экономичности, энергоэффективности в то время думали мало.

Мне попадались высказывания, что стоимость кирпичного дома в полтора раза дороже, построенного по канадской технологии. Вроде бы не такая большая разница.Однако, разве кто-нибудь учитывал в таких сравнениях, что канадский дом строго соответствует новому российскому теплотехническому СНИПу в области энергоэффективного строительства.

Строить коттедж из кирпича или пенобетона и приводить в соответствие с СНИП, было бы просто нерентабельно. Кроме того, каркасный дом отдается хозяевам с внутренней отделкой - вагонка, имитации бревна и бруса, отделанный гипсокартонном (только обои поклей).

Таким образом, сравнивается не сравнимое, кирпичная коробка, и дом в которой отделка уже произведена, дом, построенный со всеми руководящими документами отрасли или же с явными нарушениями. Кирпичный дом, который соответствует СНИП, стоит даже не в три раза больше построенного по каркасной технологии, гораздо больше.

Однако, что с настоящими каркасными домами, хотелось бы услышать отзывы или мнения владельцев настоящих и будущих. Я позволю себе привести отзывы, размещенные различными людьми на одном общем интернет - ресурсе по каркасному домостроению:

Живу в каркасном доме пятый год. Полет нормальный. Проект сделал сам, дом построили за 5 месяцев, с перерывом, еще месяц я делал хоть какую-то проводку, убирал мусор, потом въехала семья и вот живем. И все время я что-то делаю в нем. Изначально не было воды, канализации, газа. Постепенно все это подключили, а газгольдер вкопал прошедшей осенью. Отопление воздушное (совмещает в себе вентиляцию). В итоге я живу вполне комфортно, дом снаружи отделал, внутри еще поле непаханное. По ценам. На момент строительства кирпичный дом при тех же размерах обошелся бы мне в два раза дороже, и тогда никакого отопления, водопровода, канализации не видать сто лет, или опять в кредит залезать.
Фуркат, 08.08.2011

Все в мире, где 80% домов каркасные - это дураки! Американцы - дураки, Канадцы - дураки, Японцы - дураки. А только в России - надо 3 метра кирпича или брус 150. А потом топим и греем улицу. А через 20 лет ремонт, дороже нового дома стоит. Да еще и 2 года будешь строить. Люди которые живут на земле давно решили для себя проблему с технологией. Эти люди делают Вам компьютеры и машины, лечат от болезней, вы у них отдыхаете - они тоже живут в каркасных домах.
Вы же привыкли говорить — немецкие машины — лучшие в мире, американские — самые мощные и тоже лучшие. IBM — делает вам компьютеры. Тойота — управляй мечтой, делается в Японии, где почти 80% домов каркасные. Но почему-то мы до сих пор считаем себя самыми умными и «козлим» новые технологии. Технологии, которые упрощают жизнь и проверены во всех странах. Про климат и т.п. Сибири можете не писать — в Канаде холоднее, а у финнов — там вообще смерть.
Люди! Хватит быть упертыми! Хватит. Задумайтесь и посмотрите на окружающий мир - в России 150 000 000 чел. В Америке, Канаде, Японии, Финляндии, Германии и т.п. намного больше, и живет там в своих домах на много больше людей, 80% из которых каркасные. Что еще Вы хотите услышать в защиту этой технологии? Реальные факты говорят за себя.
Лучше спрашивать как строить и где строить, какие материалы лучше применить, какие дешевле. Как организовать проветривание и кондиционирование, а может фундамент вообще на винтовых сваях сделать, на которые завод дает гарантию 100 лет? А давайте эковату в стену — говорят лучше! ОСП какое применяете — наверно лучше из европы, его меньше подделывают! А вообще — давайте поговорим с теми кто живет в таких домах, спросим у них, посмотрим на счетчик электричества или на машину дров которую они привозят. Хотя нет, спросим долго ли они строили свой дом - ха... ответ 3-4 месяца — и дети уже имеют свою комнату, и туалеты на каждом этаже, а у вас с женой большая спальня вдали от ребенка! А сколько вы потратили денег — меньше, меньше чем сосед, а смотрится не хуже....
Мы боимся, что проломят стену — бред полнейший — мы не варвары и лезем через окно! Поставьте дом на охрану — 1500 в месяц, 4 минуты - охрана уже увозит вора! Пожар думаете — где, внутри защитили, дерево защитили, снаружи пропитали — проводку надо делать правильно, не экономить. Грызуны кто-то говорит что живут, мыши бегают — так Вы обратите внимание на свой участок, посмотрите как он устроен, а соседи, а далеко ли помойка. Начните с этого. Гигиена опять же... Так что люди — перестаньте хаять, а посмотрите, почитайте, а главное спросите у тех, кто живет. Миллионы людей во всем мире довольны — у них спросите, а не упертых строителей, которые верят в торжество дома на века, на 100 лет — да на фиг он нужен через 100 лет, ваш сын заработает и построит новый, а свое Вы проживете уже сейчас.
Макс, 02.08.2011

Лично знаю пример 50-летней эксплуатации финских каркасных домов у нас в Сибири в г.Прокопьевске Кемеровской области. В детстве в 45-градусный мороз мы в своих кирпичных домах с центральным отоплением замерзали, а мои одноклассники проживающие в этих домах чувствовали себя уютно. На тот момент эти дома были уже с 15-летним сроком эксплуатации. Строились они в 50-е годы но досих пор стоят и эксплуатируются.
Георгий, 30.07.2011

Я жил в поселке Усть-Кемь Енисейского района Красноярского края. Там на центральной улице каркасные дома. Там их называют щитовыми. Щиты из досок внутри опилки. Дома построены в 20-30ые годы зеками. До сих пор стоят. Зимой в них тепло. А морозы там до -60!!
Алексей, 28.07.2011

Живу в каркасном доме. Про «сильно гниет», «грибок», «холодно зимой», «домик нуф-нуфа - дунь и улетит» - чушь полнейшая.
плюсы:
1. Малая нагрузка на фундамент - мощный фундамент не нужен, много денег на него тратить не придется.
2. Отсутствие усадки - отделывай хоть сразу как въехал.
3. Абсолютная сейсмоустойчивость - легкий каркас, жестко сцепленный в трех плоскостях, вообще не подлежит разрушению от движения почвы. Разве что если трещина образуется прямо под домом и проглотит его.
4. Быстрая возводимость.
5. Легкость перестройки/модернизации - открутил плиты, стойки убрал, и нет стены (и наоборот).
6. Легкость электрической разводки - пустить кабель в гофре внутри стены проще простого, довести количество розеток до необходимого, равно как и расположить их в нужном месте - никаких проблем.
7. Крайне малая теплопроводность - стандартная стена толщиной 25см соответствует двум брусам/двум кирпичам. А если защитить от обдува ветром, отделав сайдингом или обложив в полкирпича - то вообще сказка.
Реально в доме очень тепло. Бойлера и водяного отопления у меня нет - нет нужды, достаточно эл. конвекторов. Котел, батареи и трубы обошлись бы мне вдесятеро дороже конвекторов. В случае отключения света печка/камин/газовая горелка легко держит температуру внутри на нужном уровне.
8. Хорошая пожаробезопасность - минвата не горит, ЦСП и гипсокартон тоже.
минусы:
1. Любителям подебоширить противопоказано - стены можно проломить.
Байки про каркасные дома, как правило, из серии «Пастернака не читал, но осуждаю». Гниет и грибок - это если горе-строители положили гидроизоляцию по наружной стене, а не по внутренней. Стены должны дышать снаружи.
Елена, 31.07.2011

Был тут в прошлом месяце у друзей в Питере. Ездили в Карелию, на дачу. Так вот, домики, построенные еще финнами сразу после войны стоят в достаточно хорошем состоянии (если бы не советская разруха, были бы в идеальном)! Деревянный каркас естественной влажности обшитый вагонкой с засыпкой опилками. Что же говорить, если древесина сухая, теплоизоляция эффективная и негорючая, пленка для пароизоляции...
При нормальном профессиональном строительстве простоит лет 100, а то и больше. И к гадалке не ходи!
Николай, 26.07.2011

Уважаемые господа каркас, каркас и еще раз каркас. Мы забываем, что все дома подлежат капитальному ремонту через 25-30 лет. Так вот каркасный дом вышей степени ремонтоемок, легко можно поменять утеплитель или сделать перепланировку по этому эти дома ни морально и физически не устаревают. Что еще немаловажно ремонт можно произвести самому с товарищями в воскресные дни и шашлычок после этого. Я поживаю в каркасно-насыпном доме 1989 года постройки, купил его в марте 2007 года, в июне 2008 года делал ремонт лицевой стороны дома. Втроем разобрали старый облицовочный кирпич высыпали шлак, уложили минераловатные плиты восстановили обшивку и сделали все за 3 суток.Борис, 25.07.2011

Долго выбирал — по какой именно технологии строить дом, итогом выбрал каркасник и, в целом, не пожалел, однако, не внимательно подошел к вопросу шумоизоляции дома, итогом слышимость большая, слышно, как открываются и закрываются двери на втором этаже, как течет вода в душе, слышен телевизор, работающий в соседней комнате.Сейчас, если бы начинал стройку, вложил бы гораздо большие деньги в шумоизоляцию...Георгий, 20.07.2011

Живу на севере Канады в каркасном доме. Дом построен 120 лет назад, классический каркасник «платформой», обложен кирпичем. Конечно много раз за время своей жизни достраивался/перестраивался.Начал сейчас класть теплые пленочные (инфракрасные) полы в гостиную, снял все слои напольного покрытия (фанеру, несколько слоев линолеума и половую доску), добрался до половых лаг. В общем, им 120 лет, скреплены кованными (!!!) гвоздями, но при этом они в отличном состоянии.По размерам они, конечно, гуляют, не строгали доски тогда, до полутора дюймов перепад, но ремонта они никакого не требуют.. Да, размер 10х1,5 дюйма. Перекрыт такими лагами семиметровый пролет.Это я к тому, что в России иногда можно встретить мнение, что каркасник служит 30-50 лет. Ну-ну.. Алексей, 01.08.2011

И все таки, российские особенности вносят свои коррективы.

-«Каркасный дом купить, зачем? Убедили, «канадский дом» имеет только плюсы. Но конструкция проста, я его сам построю, жаря шашлыки с приятелями.»
Возможно, но большие сомнения, что вначале эти «специалисты» подойдут системно к данному вопросу. Изучат литературу, разберутся с узлами, правильно произведут мероприятия по изолирования от влаги, осуществят тепло и шумоизоляцию в соответствии с нормативными документами.

Если решили строить дом самостоятельно, то настоятельно рекомендуем ознакомиться с руководящим сводом правил, размещенным на страницах нашего сайта. Он практически написан с канадских руководящих документов строительной отрасли.

Да, хотелось бы остановиться на комментариях про «любителей подебоширить». Прочность механическим повреждением при правильном проектировании очень высока. Снаружи, дома построенные нашей компанией закрываются цементностружечными плитами с содержанием цемента 70%. Мне кажется можно все руки отбить о такую конструкцию. Внутри действительно стоит гипсокартон, вагонка, имитация бруса и бревна.

У многих в квартирах, офисах отделка стен произведена подобными материалами. Много ли их ломают? И потом, если даже что-либо случилось, можно ли сравнить повреждение внутренней стены в кирпичном доме отделанной венецианской штукатуркой и замену листа гипсокартонна и переклейку обоев?

В отзывах владельцев, описаны страхи относительно грызунов. Причем сталкиваться с ними никому не доводилось, но все же страхи есть.В каркасном доме нет материалов, которые являются «съедобными» или нравятся грызунам.

В конструкциях стен лежит плотный плитный утеплитель на базе минеральной или каменной плиты. Такие страхи скорее может испытать владелец дома, который утеплили пенопластом (например, дома на базе SIP технологий), но это не наш случай.

Что касается пустот, в самом каркасе их нет. Силовые стойки заполнены плитным утеплителем, плотно прилегающим к деревянному силовому каркасу. Пустоты есть в системе вентилируемого фасада и внутренней отделки гипсокартона из-за стоящих профилей.

Но вентилируемый фасад и отделка гипсокартоном, используется практически во всех домах из кирпича и пенобетона. Так что, боятся грызунов надо не более, чем в любом другом каменном доме.

И конечно правильно держать дом и участок в чистоте, не забрасывать его на много лет без внимания.

Остается лишь добавить, дома построенные по деревянно-каркасной технологии получаются домами - домами надежными, теплыми, экологичными, долговечными и неприхотливыми в обслуживании.

Мои стереотипы как строительного специалиста, инженера развеялись с первыми результатами наших работ. Мне приходилось строить и рекомендовать эти дома своим друзьям и знакомым. Когда я начну строить свой собственный дом, он будет обязательно настоящим , построенным по технологии деревянного-каркасного строительства.

Пример из истории каркасных домов

История дома построенного в 1893 году торговцем земельными участками Джеймсом Робертсом - до наших дней.

"В то же время эти дома обладали целым рядом существенных недостатков, главный из которых заключался в плохой теплоизоляции, делавшей их непригодными к эксплуатации в суровых природно-климатических условиях. Особенно низким было качество сборно-щитовых домов типа ЩЛ-51, сразу же получивших название «51 щель»… Однако сооружение щитовых домов смогло решить жилищную проблему лишь временно и в ущерб качеству"

Именно в период 1950-х гг. была сформирована основа жилищной инфраструктуры лесных поселков. В это время широкое распространение получили одно-, двух- и четырехквартирные сборно-щитовые дома. В данный период они составляли до 70 % всего жилого фонда лесной промышленности. Легкость транспортировки, быстрота сборки и разборки этих домов отвечали особенностям эксплуатации значительного числа мелких лесных поселков, сроки которой порой ограничивались 1-3 или 5-6 годами. В то же время эти дома обладали целым рядом существенных недостатков, главный из которых заключался в плохой теплоизоляции, делавшей их непригодными к эксплуатации в суровых природно-климатических условиях республики. Особенно низким было качество сборно-щитовых домов типа ЩЛ-51, сразу же получивших название «51 щель»… Однако сооружение щитовых домов смогло решить жилищную проблему лишь временно и в ущерб качеству. Щитовые дома, построенные в 1950-е гг., уже к концу десятилетия стали приходить в негодность. В начале 1960-х гг. их строительство было прекращено, вместо них стали возводиться постройки из бревна и бруса. В середине 1960-х гг. доля щитовых домов в жилищном фонде лесной промышленности (включая городские поселения) составляла 42%. В последующие полтора десятилетия она заметно сократилась, но оставалась значительной – 32% в 1980 г. /О.И. Кулагин. Петрозаводский государственный университет. 2015 г./.

А вот какой отзыв о щитовых домах имелся у строителей поселков Песочный, Первомайский, Шиес (название «Няндомский лесоучасток» необходимо считать редакционной ошибкой. Правильное название – «Нянданский», позже – «Няндский»).

. В рубрике Жилищное строительство статья «Наши претензии к поставщикам»:

Верхне-Лупьинский леспромхоз треста «Котласлес» в этом году должен получить с заводов домостроения 200 стандартных щитовых домов и собрать их.

Основной поставщик – Вологдолесосбыт – отгрузил во II квартале лишь 44 дома. Из-за этого Няндомский лесоучасток около двух месяцев был лишен возможности собирать дома.

30 июня было получено шесть четырехквартирных домов типа ЩЛ-51, отгруженных Харовским лесозаводом. При приемке оказалось, что завод не прислал важных деталей.

В железнодорожные вагоны детали домов были погружены в беспорядке. Увязаны они не были. В пути поломалось девять оконных переплетов и четыре двери. Испортились также погруженные навалом стенные и половые вкладыши. Стропильные ноги при погрузке не были увязаны по комплектам. Кроме того, щиты сверху ничем не были прикрыты и сильно пострадали от дождей.

Во всей партии домов столярные изделия не вмонтированы в щиты. Двери, наружные переплеты и форточки не навешаны. Защитные планки для переплетов и дверей установлены далеко не на всех щитах. А 23 оконных переплета и 11 дверных полотен были отделены от щитов. Не все элементы маркированы по спецификации. На них не поставлена отгрузочная марка.

Как показывают факты, к отправке домов завод подошел безответственно. Когда приступили к строительству, оказалось, что нехватает 112 дверных ручек, 24 плит, 76 килограммов кровельного железа, 192 форточных навесов, 20 килограммов гвоздей и т.д. Вместе с тем мы получили 25 лишних оконных ручек, 58 оконных навесов и 8 килограммов шурупов.

Завод несвоевременно высылает монтажные чертежи и инструкции по сборке домов. Шиесскому лесоучастку была отгружена партия четырех- и пятиквартирных домов в мае, а монтажные чертежи он получил только спустя полтора месяца, и то после указания Министерства лесной промышленности СССР.

Качество домов, отгруженных лесозаводом, негодное. Столярные изделия и щиты сделаны из сырых пиломатериалов. Вскоре после получения филенчатые двери потрескались и расклеились. В щитах от усушки образовались щели. Крепления обвязок сопряжений сделаны плохо. Щиты неполностью заполнены утеплителями.

Мы предъявляем законные претензии к Харовскому лесозаводу и ждем, что директор его т. Чижов немедленно устранит беспорядок в отгрузке и комплектации щитовых домок лесным предприятиям.

А. Спирин, заместитель директора Верхне-Лупьинского леспромхоза треста «Котласлес», В. Гардт, старший прораб леспромхоза.

(текст статьи из газеты «Вечерняя Урдома» от 04.08.2017 г.)

Сегодня проекты каркасно-щитового строительства пользуются огромной популярностью у россиян. И здесь нет ничего удивительного: технология возведения таких строений, можно сказать, доведена до совершенства. Да и сама сборка панелей осуществляется легко даже собственноручно, без привлечения специалистов и оплаты их дорогостоящих услуг.

Преимущества и недостатки каркасно-щитового строительства

Главное преимущество щитовых домов – их дешевизна и высокая скорость строительства

• Фундамент можно строить самый лёгкий (обычный ленточный, например), что возможно благодаря лёгкости самой конструкции дома. В итоге это существенно удешевляет стоимость каркасного строительства;
• Максимальный срок строительства каркасного дома с учётом времени затраченного на фундамент – 6 месяцев, причём это действительно максимальные сроки. Если же речь идет просто о такой работе, как сборка щитовых панелей на уже готовый фундамент, то возведение дома потребует от силы 3 месяца. Технология, как уже было отмечено выше, действительно доведена практически до совершенства. И это не пустые слова;
• Проекты каркасного дома не предполагают усадки строения, из-за чего щитовой дом своими руками построить довольно просто;
• Щитовое оборудование стоит относительно дёшево, наиболее сложно и дорого будет построить именно фундамент здания, хотя технология его возведения разработана достаточно давно;
• Для строительства каркасного дома не потребуется использование тяжёлой и дорогостоящей техники типа экскаватора;
• Высокая устойчивость к сейсмическим колебаниям. Проекты каркасного дома популярны, например, даже на Камчатке, где сейсмическая активность является самой интенсивной на территории России;
• Щитовое оборудование можно найти на любом строительном рынке;
• Для строительства дома используется только экологически чистое щитовое оборудование;
• В каркасно-щитовом доме есть возможность спрятать внутри стен все возможные коммуникации.

  
  Структура стандартной стены щитового дома

Каркасный дом не предполагает усадки после ввода в эксплуатацию.

Есть, разумеется, у подобных зданий и свои недостатки:

• Недолговечность. Вообще, минимальный срок службы каркасного дома при отсутствии должного ухода составляет 30 лет, но производители дают гарантию на 75 лет (понятно, что в этом случае уход за строением должен быть на высочайшем уровне). Если же проводить плановый ремонт щитовых строений как того требует инженерная инструкция, то для такого дома и 100 лет безупречной службы – не предел;
• Ограничение на количество этажей. В основном, все подобные сооружения – одноэтажные, редко можно встретить двухэтажные дома каркасного типа. Большее количество этажей проекты предусматривать не могут, так как сама технология строительства предполагает, что будет использоваться облегчённый ленточный (а часто – даже столбчатый) фундамент.

Разновидности щитовых домов

Все щитовые жилые строения можно условно разделить на 3 большие группы:

1. Дом-платформа (так называемые “финские домики”);
2. Домокомплект;
3. Конвейерные дома.

Дома-платформы – это щитовые жилые здания первого поколения, их активно строили ещё во времена СССР. Сначала заливался фундамент (например, если в посёлке планировалось построить 25 домов – именно столько фундаментов сразу заливалось), а уже потом начинали возводиться дома.

По сути, это то же конвейерное строительство, просто щитовое оборудование стало гораздо более удобным и технологичным. С домокомплектами всё понятно: прямо с завода на участок завозят комплект, состоящий из необходимых материалов, а хозяину участка остаётся только соединить все части дома, предварительно обустроив фундамент.

Правда, своими руками собрать щитовой дом не так уж и просто, как это может показаться на первый взгляд. Самая главная проблема в данном случае – это наличие действительно крупных деталей (например, часть несущей стены). Поэтому сборка подобных панелей, сама её технология, может потребовать использование башенных кранов.

Но в целом сэкономить на строительстве можно будет существенные средства. И это главное. Например, стоимость щитового домика под ключ составит в 3-5 раз меньше, чем кирпичного дома аналогичной площади. Что касается конвейерных домов, то их главным отличием является то, что проекты для их строительства предполагают использование сэндвич-панелей.

В настоящее время есть даже специальные 3D-принтеры, которые “распечатывают” такие панели. Срок строительства такого здания при наличии бригады рабочих и специальной техники – 1, максимум 2-3 дня. Но это без учёта внутренних и наружных отделочных работ, конечно же.

Стоимость каркасно-щитового дома минимум в 3 раза меньше аналогичного по площади кирпичного.

Сборка щитового дома из заводских панелей своими руками

Конструкция готовых щитовых СИП-панелей предполагает, что они одновременно будут и стенами дома, и утеплителем, так что, насчёт дополнительного утепления заботится не надо. Фундамент под такой дом подойдёт самый обычный: даже элементарный столбчатый, как в обычных деревенских домах.

Сама СИП-панель обшивается по обе стороны ОСБ-плитами, которые имеют в наличии несколько слоёв:

• пароизоляционный;
• ветрозащитный;
• слой ветровой связи (нужен для более качественного воздухообмена, это так называемая технология вентилируемого фасада);
• в качестве утеплителей на щитовых частях обычно применяется знаменитый пенополистирол, который приклеивается туда под огромным давлением, что обеспечивает его долгий эксплуатационный срок службы.

Подготовка пола

Поверхность фундамента должна быть укрыта слоем гидроизоляционной плёнки. На неё можно сразу настилать лаги будущего пола, для чего специалисты рекомендуют использовать обычный брус размером либо 40х50 мм, либо 40х60 мм.

Шаг между лагами должен составлять ровно 50 см. На лаги и осуществляется настил деревянного пола.

Сборка стен

Все работы начинаются именно с угла будущего строения. Первый элемент всей конструкции устанавливается вертикально (нижний брус – в самой нижней выборке). Во время монтажа панель должна дополнительно поддерживаться трехметровой доской.

Почему трехметровой – сказать сложно, но так рекомендуют специалисты. К первой панели присоединяют последующие, скрепляя их между собой металлическими оцинкованными уголками. В каждую последующую панель вставляется брус предыдущей, чем-то такая технология напоминает детский конструктор “Лего”.

Для полной герметизации стыков перед непосредственным соединением разных частей конструкции, все выборки должны заполняться монтажной пеной. Во время работ необходимо обязательно проверять ровность вертикальных панелей строительным уровнем.

Монтаж кровли

После монтажа всех стен при помощи бруса делается верхняя обвязка и начинается монтаж кровли. Для стропил используют обычный брус, который имеет размеры 100х200 мм и 120х50 мм.

В качестве кровельного покрытия обычно используют металлочерепицу. Шифер обойдётся слишком дорого, а настоящая глиняная черепица создаст просто колоссальную нагрузку на перекрытия и так совсем лёгкого строения, что нежелательно.

Оптимальный вариант кровельного покрытия для каркасного дома – это металлическая черепица.

Пример расчёта стоимости щитового дома

Несмотря на то что многие строительные компании предлагают типовые проекты зданий, всё равно эти проекты могут существенно отличаться друг от друга, в зависимости от того, какая в эти проекты заложена комплектация.

Например, стоимость возведения одного квадратного метра жилища одноэтажного дома с чердаком площадью до 100 квадратных метров, в Подмосковье составит примерно 7000 рублей, дом большей площади обойдётся уже на 500-700 рублей дешевле из расчёта стоимости одного квадратного метра.

Дома с наличием мансардного этажа обойдутся несколько дешевле, в зависимости от своей площади их цена будет колебаться в диапазоне от 5500 до 6000 рублей за один квадратный метр.

Что будет примерно входить в комплектацию такого дома:

• фундамент (либо столбчатый, либо на винтовых сваях);
• обвязка и каркас из обычного деревянного бруса;
• отделка плитами ОСБ;
• в качестве утеплителя – минеральная вата.

В дополнительную комплектацию может входить следующее:

• веранда (терраса);
• перегородки межкомнатные;
• чистовая отделка.

В целом можно построить добротный и большой щитовой дом под ключ за цену от 350000 до 1000000 рублей. Это совсем небольшие деньги. Правда, надо учитывать, что в том же Подмосковье или в Ленинградской области близ Петербурга стоимость земельного участка может в десятки раз превышать стоимость строительства самого дома.

Но тут уже ничего нельзя поделать: таковы рыночные законы. Впрочем, обычно щитовые домики возводятся в отдалённых регионах, где их используют в качестве дач.

Видео

Можете посмотреть видео, где рассказывается о том, как осуществляется сборка каркасно-щитового дома по скандинавской технологии.